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Case in vendita a Castelsaraceno, Agri, Sinni, Lagonegrese

Abbiamo 17 case in vendita a Castelsaraceno, con prezzi che vanno da 44.900 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 102.662 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelsaraceno

Prezzo medio 102.663 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.900–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 405 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–50.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 55.000–85.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 100.000–200.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–130 m² 37,5%
    3 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    1 immobili
  • 900–910 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 711 €/m² 334 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castelsaraceno sono disponibili 17 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 330 m² (334 €/m²) e gli appartamenti sui 127 m² (711 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelsaraceno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castelsaraceno: il prezzo medio di vendita è di circa 443 €/m² e varia da 340 a 560 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,9%.

Prezzo medio vendita 443 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–560 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelsaraceno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 443 340–560
2024 443 340–560
2023 443 340–560
2022 443 340–560
2021 443 340–560
2020 466 360–590
2019 499 385–630
2018 499 385–630
2017 499 385–630
2016 499 385–630
2015 499 385–630
2014 499 385–630
2013 484 385–580
2012 484 385–580
2011 500 400–600
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 421 370–485
2006 400 350–460
2005 400 350–460
2004 400 350–460
Prezzi di vendita per zona a Castelsaraceno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato - Via V.emanuele Ii - Via Roma - Via Trieste Centrale 505 1,8
Microzona 1 - Via A. De Gasperi - Via Case Sparse - C.da Piano Dei Campi - C.da Miraldo - Periferica 380 1,6
Agricola Rurale 380 1,3

Le case di Castelsaraceno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 340 e 560 €/m² (media 443). Le economiche restano più accessibili, da 260 a 350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 670 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,1 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castelsaraceno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelsaraceno?

Comprare una casa a Castelsaraceno costa in media circa 102.663 €, ovvero intorno ai 405 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelsaraceno?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 44.900 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelsaraceno?

La superficie media si aggira sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 405 €/m². Negli appartamenti sale a 711 €/m², mentre nelle case scende a 334 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelsaraceno?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di un locale.

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