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Case in vendita a Castelsaraceno, Agri, Sinni, Lagonegrese

Abbiamo 40 case in vendita a Castelsaraceno, con prezzi che vanno da 47.500 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 101.625 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelsaraceno

Prezzo medio 101.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.500–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 553 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 350–360 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 714 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castelsaraceno sono disponibili 40 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 198 m² (515 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (714 €/m²).

Le case con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelsaraceno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castelsaraceno: il prezzo medio di vendita è di circa 443 €/m² e varia da 340 a 560 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,9%.

Prezzo medio vendita 443 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–560 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelsaraceno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 443 340–560
2024 443 340–560
2023 443 340–560
2022 443 340–560
2021 443 340–560
2020 466 360–590
2019 499 385–630
2018 499 385–630
2017 499 385–630
2016 499 385–630
2015 499 385–630
2014 499 385–630
2013 484 385–580
2012 484 385–580
2011 500 400–600
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 421 370–485
2006 400 350–460
2005 400 350–460
2004 400 350–460
Prezzi di vendita per zona a Castelsaraceno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato - Via V.emanuele Ii - Via Roma - Via Trieste Centrale 505 1,8
Microzona 1 - Via A. De Gasperi - Via Case Sparse - C.da Piano Dei Campi - C.da Miraldo - Periferica 380 1,6
Agricola Rurale 380 1,3

Le case di Castelsaraceno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 340 e 560 €/m² (media 443). Le economiche restano più accessibili, da 260 a 350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 670 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,1 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castelsaraceno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelsaraceno?

Comprare una casa a Castelsaraceno costa in media circa 101.625 €, ovvero intorno ai 553 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelsaraceno?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 47.500 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelsaraceno?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 553 €/m². Negli appartamenti sale a 714 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelsaraceno?

Il re del mercato è la casa di un locale. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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