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Case in vendita a Roascio, Monregalese

Abbiamo 175 case in vendita a Roascio, con prezzi che vanno da 39.000 € a 610.000 €, e un prezzo medio di 176.500 €.

167 proprietà in vendita vicino a Roascio

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Roascio

Prezzo medio 176.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–610.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 716 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% case
  • Case 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
88% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–75.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 100.000–105.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 195.000–205.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 610.000–615.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 100–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 37,5%
    3 immobili
  • 380–470 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Roascio comprende 175 immobili. Le case hanno una superficie media di 246 m² e un prezzo di 716 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roascio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Roascio si attesta su 738 €/m², in un intervallo che va da 520 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,1%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roascio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 698 520–900
2024 778 580–1.000
2023 778 580–1.000
2022 778 580–1.000
2021 778 580–1.000
2020 813 600–1.050
2019 813 600–1.050
2018 813 600–1.050
2017 813 600–1.050
2016 813 600–1.050
2015 813 600–1.050
2014 813 600–1.050
2013 813 600–1.050
2012 813 600–1.050
2011 875 700–1.050
2010 875 700–1.050
2009 875 700–1.050
2008 875 700–1.050
2007 875 700–1.050
2006 875 700–1.050
2005 875 700–1.050
2004 650 550–750
Prezzi di vendita per zona a Roascio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 750 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 645 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Roascio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 520 a 1.000 €/m² (media 738). Le economiche scendono fino a 430 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roascio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Roascio?

In media, il prezzo per comprare a Roascio è di 176.500 €, ovvero intorno ai 716 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roascio?

L'offerta attuale si aggira sui 175 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 610.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roascio?

Di solito hanno intorno ai 246 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 716 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roascio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di cinque locali.

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