Case in vendita a Alpino, Gignese

Abbiamo 255 case in vendita vicino a Alpino.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Alpino un prezzo medio di vendita di 1.838 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,2%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alpino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.550–2.150
2024 1.825 1.550–2.100
2023 1.775 1.500–2.050
2022 1.725 1.400–2.050
2021 1.725 1.400–2.050
2020 1.725 1.400–2.050
2019 1.725 1.400–2.050
2018 1.750 1.400–2.100
2017 1.750 1.400–2.100
2016 1.750 1.400–2.100
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.750 1.400–2.100

Distinguendo per tipologia, ad Alpino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.150 €/m² (media 1.838). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 2.750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Alpino?

Comprare una casa a Alpino costa in media circa 651.721 €, ovvero intorno ai 3.504 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 255 immobili disponibili: 140 case e 107 appartamenti e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alpino?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²76.375 €
2 locali73 m²250.427 €
3 locali103 m²252.515 €
4 locali141 m²421.727 €
5 locali247 m²650.133 €
6 locali308 m²1.289.439 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.504 €/m². Negli appartamenti scende a 2.718 €/m², mentre nelle case sale a 3.708 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alpino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.