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Case in vendita a Centro, Gravellona Toce

Scopri 125 case in vendita a Centro: prezzi da 21.000 € a 890.000 €, con una media di 224.424 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 224.424 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.367 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    75 immobili
  • Case 38,4%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

123 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    3 immobili
  • 2 locali 16,3%
    20 immobili
  • 3 locali 35,0%
    43 immobili
  • 4 locali 18,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    34 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 20.000–90.000 € 22,0%
    27 immobili
  • 90.000–140.000 € 19,5%
    24 immobili
  • 140.000–195.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 195.000–380.000 € 18,7%
    23 immobili
  • 380.000–895.000 € 19,5%
    24 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 40–90 m² 26,8%
    33 immobili
  • 90–110 m² 24,4%
    30 immobili
  • 110–130 m² 12,2%
    15 immobili
  • 130–230 m² 17,1%
    21 immobili
  • 240–1.610 m² 19,5%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.336 €/m² 1.385 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 125 immobili, di cui 75 sono appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 1.336 €/m², contro 271 m² e 1.385 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.175 950–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.425 1.150–1.700
2010 1.425 1.150–1.700
2009 1.215 980–1.450
2008 1.375 1.100–1.650
2007 1.375 1.150–1.600
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.200 1.000–1.400
2004 950 800–1.100

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 224.424 €, ovvero intorno ai 1.367 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 125 immobili disponibili: 75 appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²103.350 €
3 locali99 m²162.058 €
4 locali140 m²280.843 €
5 locali239 m²359.309 €
6 locali358 m²287.636 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.367 €/m². Negli appartamenti scende a 1.336 €/m², mentre nelle case sale a 1.385 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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