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Case in vendita a Centro, Gravellona Toce

Scopri 64 case in vendita a Centro: prezzi da 21.000 € a 890.000 €, con una media di 248.270 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 248.270 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.496 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    40 immobili
  • Case 35,9%
    23 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

63 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 15,9%
    10 immobili
  • 3 locali 36,5%
    23 immobili
  • 4 locali 20,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 20.000–125.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 155.000–205.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 205.000–385.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 415.000–895.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–90 m² 27,0%
    17 immobili
  • 90–110 m² 23,8%
    15 immobili
  • 110–130 m² 12,7%
    8 immobili
  • 130–200 m² 17,5%
    11 immobili
  • 200–1.610 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 1.451 €/m² 1.523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 64 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 1.451 €/m², contro 284 m² e 1.523 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.175 950–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.425 1.150–1.700
2010 1.425 1.150–1.700
2009 1.215 980–1.450
2008 1.375 1.100–1.650
2007 1.375 1.150–1.600
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.200 1.000–1.400
2004 950 800–1.100

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 248.270 €, ovvero intorno ai 1.496 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 40 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²130.200 €
3 locali95 m²167.522 €
4 locali143 m²261.077 €
5 locali223 m²414.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.496 €/m². Negli appartamenti scende a 1.451 €/m², mentre nelle case sale a 1.523 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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