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Case in vendita a Feriolo, Baveno

Abbiamo 184 case in vendita a Feriolo, con prezzi che vanno da 149.000 € a 770.000 €, e un prezzo medio di 380.364 €.

173 proprietà in vendita vicino a Feriolo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Feriolo

Prezzo medio 380.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 149.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 2.516 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 145.000–240.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 280.000–315.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 350.000–380.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 380.000–495.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 645.000–775.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–260 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 3.602 €/m² 2.147 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Feriolo conta 184 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 3.602 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 248 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.147 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Feriolo — quotazioni OMI (€/m²)

A Feriolo acquistare casa costa in media circa 1.938 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.600 a 2.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,8%.

Prezzo medio vendita 1.938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Feriolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.600–2.300
2024 1.925 1.600–2.250
2023 1.875 1.600–2.150
2022 1.825 1.500–2.150
2021 1.825 1.500–2.150
2020 1.825 1.500–2.150
2019 1.825 1.500–2.150
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.850 1.500–2.200
2016 1.850 1.500–2.200
2015 1.875 1.500–2.250
2014 2.000 1.600–2.400

Per inquadrare il mercato di Feriolo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.600 e 2.300 €/m² (media 1.938). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Feriolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Feriolo?

In media, il prezzo per comprare a Feriolo è di 380.364 €, ovvero intorno ai 2.516 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Feriolo?

In questo momento puoi scegliere tra 184 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 173 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Feriolo?

I prezzi vanno da circa 149.000 € fino ai 770.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Feriolo?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Feriolo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.516 €/m². Negli appartamenti sale a 3.602 €/m², mentre nelle case scende a 2.147 €/m².

Che cosa si vende di più a Feriolo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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