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Case in vendita a San Floriano del Collio, Collio

Consulta 248 case in vendita a San Floriano del Collio, con un prezzo medio di 227.250 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 379.000 €.

244 proprietà in vendita vicino a San Floriano del Collio

Il mercato degli immobili in vendita a San Floriano del Collio, in cifre

Prezzo medio 227.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–379.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.199 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 315.000–320.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 375.000–380.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 25,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 643 €/m² 1.256 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Floriano del Collio comprende 248 immobili. Le case hanno una superficie media di 229 m² e un prezzo di 1.256 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 70 m² e 643 €/m².

Prevalgono le case con 9 locali, seguite da quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Floriano del Collio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Floriano del Collio hanno una quotazione media di 599 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 540 a 670 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,1%.

Prezzo medio vendita 599 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–670 €/m²
Variazione 5 anni -8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Floriano del Collio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 540–650
2024 615 550–680
2023 645 580–710
2022 645 580–710
2021 625 560–690
2020 645 580–710
2019 645 580–710
2018 665 600–730
2017 665 600–730
2016 665 600–730
2015 680 620–740
2014 710 650–770
2013 735 670–800
2012 745 680–810
2011 775 710–840
2010 790 720–860
2009 790 720–860
2008 840 760–920
2007 850 770–930
2006 850 770–930
2005 820 740–900
2004 805 730–880
Prezzi di vendita per zona a San Floriano del Collio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 600 2,7
Zona Agricola - Regione Agraria 1 - Intero Territorio Comunale Rurale 585 2,7

Per inquadrare il mercato di San Floriano del Collio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 540 e 670 €/m² (media 599). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Floriano del Collio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Floriano del Collio?

Comprare una casa a San Floriano del Collio costa in media circa 227.250 €, ovvero intorno ai 1.199 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Floriano del Collio?

Al momento ci sono 248 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 244 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 379.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Floriano del Collio?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.199 €/m². Negli appartamenti scende a 643 €/m², mentre nelle case sale a 1.256 €/m².

Che cosa si vende di più a San Floriano del Collio?

Il re del mercato è la casa di nove locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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