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Case in vendita a San Floriano del Collio, Collio

Consulta 450 case in vendita a San Floriano del Collio, con un prezzo medio di 606.350 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 1.400.000 €.

437 proprietà in vendita vicino a San Floriano del Collio

Il mercato degli immobili in vendita a San Floriano del Collio, in cifre

Prezzo medio 606.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 400 m² per immobile
Prezzo al m² 1.516 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–280.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 315.000–320.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 375.000–1.000.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 1.400.000–1.405.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–200 m² 25,0%
    3 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    2 immobili
  • 260–500 m² 25,0%
    3 immobili
  • 660–670 m² 16,7%
    2 immobili
  • 700–710 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 430 m²
Prezzo al metro quadro 643 €/m² 1.529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a San Floriano del Collio comprende 450 immobili. Le case hanno una superficie media di 430 m² e un prezzo di 1.529 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 70 m² e 643 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Floriano del Collio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Floriano del Collio hanno una quotazione media di 599 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 540 a 670 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,1%.

Prezzo medio vendita 599 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–670 €/m²
Variazione 5 anni -8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Floriano del Collio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 540–650
2024 615 550–680
2023 645 580–710
2022 645 580–710
2021 625 560–690
2020 645 580–710
2019 645 580–710
2018 665 600–730
2017 665 600–730
2016 665 600–730
2015 680 620–740
2014 710 650–770
2013 735 670–800
2012 745 680–810
2011 775 710–840
2010 790 720–860
2009 790 720–860
2008 840 760–920
2007 850 770–930
2006 850 770–930
2005 820 740–900
2004 805 730–880
Prezzi di vendita per zona a San Floriano del Collio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 600 2,7
Zona Agricola - Regione Agraria 1 - Intero Territorio Comunale Rurale 585 2,7

Per inquadrare il mercato di San Floriano del Collio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 540 e 670 €/m² (media 599). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Floriano del Collio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Floriano del Collio?

Comprare una casa a San Floriano del Collio costa in media circa 606.350 €, ovvero intorno ai 1.516 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Floriano del Collio?

Al momento ci sono 450 immobili disponibili: 11 case e 1 appartamenti e 438 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Floriano del Collio?

In media si aggirano sui 400 m². Le case offrono più spazio, con circa 430 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.516 €/m². Negli appartamenti scende a 643 €/m², mentre nelle case sale a 1.529 €/m².

Che cosa si vende di più a San Floriano del Collio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di cinque locali.

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