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Case in vendita a Centro, Invorio

Comprare case a Centro: 77 case con prezzi da 19.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 193.416 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 193.416 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.029 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    40 immobili
  • Case 48,1%
    37 immobili

Quanti locali

77 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    22 immobili
  • 3 locali 19,5%
    15 immobili
  • 4 locali 7,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 15.000–70.000 € 24,7%
    19 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 90.000–150.000 € 15,6%
    12 immobili
  • 160.000–245.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 250.000–855.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 0–80 m² 29,9%
    23 immobili
  • 80–100 m² 13,0%
    10 immobili
  • 100–160 m² 20,8%
    16 immobili
  • 180–260 m² 16,9%
    13 immobili
  • 280–860 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 910 €/m² 1.071 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 77 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 37 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 910 €/m², e le case sui 289 m² e 1.071 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.160 €/m², con quotazioni da 940 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 39,1%.

Prezzo medio vendita 1.160 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +39,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +54,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.045 840–1.250
2022 960 770–1.150
2021 845 690–1.000
2020 845 690–1.000
2019 875 700–1.050
2018 755 660–850
2017 765 670–860
2016 790 690–890
2015 760 660–860
2014 790 680–900
2013 805 690–920
2012 815 700–930
2011 815 700–930
2010 815 700–930
2009 815 700–930
2008 815 700–930
2007 815 700–930
2006 760 650–870
2005 760 650–870
2004 760 650–870

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 940 e 1.400 €/m² (media 1.160). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 193.416 €, ovvero intorno ai 1.029 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 40 appartamenti e 37 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²72.955 €
3 locali93 m²110.533 €
4 locali168 m²294.000 €
5 locali238 m²264.100 €
6 locali343 m²297.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.029 €/m². Negli appartamenti scende a 910 €/m², mentre nelle case sale a 1.071 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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