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Case in vendita a Centro, Invorio

Comprare case a Centro: 139 case con prezzi da 19.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 223.857 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 223.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 1.063 €/m² in media

Che cosa si vende

139 totali
61% case
  • Appartamenti 38,1%
    53 immobili
  • Case 61,2%
    85 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

138 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 15,2%
    21 immobili
  • 3 locali 17,4%
    24 immobili
  • 4 locali 14,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 51,4%
    71 immobili

Fasce di prezzo

138 totali
  • 15.000–80.000 € 23,2%
    32 immobili
  • 80.000–95.000 € 17,4%
    24 immobili
  • 95.000–165.000 € 21,0%
    29 immobili
  • 165.000–330.000 € 18,8%
    26 immobili
  • 330.000–1.205.000 € 19,6%
    27 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 0–90 m² 21,0%
    29 immobili
  • 90–140 m² 21,7%
    30 immobili
  • 140–190 m² 18,1%
    25 immobili
  • 190–290 m² 19,6%
    27 immobili
  • 300–1.110 m² 19,6%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 898 €/m² 1.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 139 immobili, suddivisi in 85 case e 53 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 276 m² e 1.102 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 898 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.160 €/m², con quotazioni da 940 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 39,1%.

Prezzo medio vendita 1.160 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +39,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +54,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.045 840–1.250
2022 960 770–1.150
2021 845 690–1.000
2020 845 690–1.000
2019 875 700–1.050
2018 755 660–850
2017 765 670–860
2016 790 690–890
2015 760 660–860
2014 790 680–900
2013 805 690–920
2012 815 700–930
2011 815 700–930
2010 815 700–930
2009 815 700–930
2008 815 700–930
2007 815 700–930
2006 760 650–870
2005 760 650–870
2004 760 650–870

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 940 e 1.400 €/m² (media 1.160). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 223.857 €, ovvero intorno ai 1.063 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 139 immobili: 85 case e 53 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²73.470 €
3 locali110 m²127.495 €
4 locali154 m²306.144 €
5 locali224 m²244.802 €
6 locali348 m²295.302 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.063 €/m². Negli appartamenti scende a 898 €/m², mentre nelle case sale a 1.102 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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