Prezzi degli affitti a Montorsi Valle — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Montorsi Valle hanno un canone medio di 7,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,0 a 8,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,5%.
Affitto medio
7,5 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
6,0–8,9
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+15,5%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.575 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,7%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montorsi Valle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
7,5 |
6,0–8,9 |
| 2012 |
7,5 |
6,0–8,9 |
| 2011 |
7,5 |
6,0–8,9 |
| 2010 |
7,5 |
6,0–8,9 |
| 2009 |
7,1 |
5,7–8,5 |
| 2008 |
6,5 |
5,2–7,7 |
| 2007 |
5,4 |
4,3–6,4 |
| 2006 |
4,4 |
3,5–5,2 |
| 2005 |
3,2 |
2,4–3,9 |
| 2004 |
3,2 |
2,4–3,9 |
Gli alloggi di Montorsi Valle si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,0 e 8,9 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche restano più accessibili, da 5,9 a 8,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Montorsi Valle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Montorsi Valle?
In media, il prezzo per affittare a Montorsi Valle è di 618 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Montorsi Valle?
In questo momento puoi scegliere tra 159 immobili: 146 appartamenti e 13 case.
Qual è la fascia di prezzo a Montorsi Valle?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montorsi Valle:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 57 m² | 510 € |
| 2 locali | 60 m² | 555 € |
| 3 locali | 80 m² | 562 € |
| 4 locali | 111 m² | 670 € |
| 5 locali | 142 m² | 851 € |
| 6 locali | 240 m² | 1.078 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Montorsi Valle?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Montorsi Valle?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.