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Case in vendita a Montonate, Mornago

Abbiamo 360 case in vendita a Montonate, con prezzi che vanno da 39.000 € a 890.000 €, e un prezzo medio di 240.368 €.

340 proprietà in vendita vicino a Montonate

Il mercato degli immobili in vendita a Montonate, in cifre

Prezzo medio 240.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 349 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% case
  • Appartamenti 42,1%
    8 immobili
  • Case 57,9%
    11 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 36,8%
    7 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 35.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 135.000–170.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 285.000–405.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 535.000–895.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–60 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–200 m² 21,1%
    4 immobili
  • 270–1.000 m² 21,1%
    4 immobili
  • 1.000–1.410 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 552 m²
Prezzo al metro quadro 1.233 €/m² 638 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montonate l'offerta in vendita raggiunge i 360 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 552 m² e 638 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 1.233 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montonate — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montonate il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.095 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,9%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montonate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 980–1.250
2024 1.035 920–1.150
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 895 810–980
2012 895 810–980
2011 895 810–980
2010 895 810–980
2009 915 830–1.000
2008 940 850–1.030
2007 940 850–1.030
2006 950 860–1.040
2005 995 900–1.090
2004 1.050 950–1.150

Il mercato residenziale di Montonate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.095). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montonate

Qual è il prezzo medio per comprare a Montonate?

In media, il prezzo per comprare a Montonate è di 240.368 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montonate?

L'offerta attuale si aggira sui 360 immobili: 11 case e 8 appartamenti e 341 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 349 m². Le case offrono più spazio, con circa 552 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montonate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²76.286 €
6 locali829 m²447.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montonate?

Si aggira sui 689 €/m². Negli appartamenti sale a 1.233 €/m², mentre nelle case scende a 638 €/m².

Che cosa si vende di più a Montonate?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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