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Case in vendita a Centro, Casale Litta

Scopri 23 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 559.000 €, con una media di 148.435 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 148.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–559.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 730 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% case
  • Appartamenti 26,1%
    6 immobili
  • Case 73,9%
    17 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–40.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 45.000–80.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 95.000–140.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 165.000–220.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 315.000–560.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–250 m² 21,7%
    5 immobili
  • 250–340 m² 21,7%
    5 immobili
  • 350–520 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 989 €/m² 696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 17 case e 6 appartamenti. Le case rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 243 m² (696 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (989 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.105 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 970 a 1.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,4%.

Prezzo medio vendita 1.105 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.045 940–1.150
2023 1.045 940–1.150
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 960 870–1.050
2008 980 890–1.070
2007 980 890–1.070
2006 990 900–1.080
2005 1.045 950–1.140
2004 1.100 1.000–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 970 a 1.250 €/m² (media 1.105). Le economiche scendono fino a 830 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 148.435 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 17 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 559.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²54.000 €
3 locali130 m²50.400 €
6 locali337 m²146.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 730 €/m². Negli appartamenti sale a 989 €/m², mentre nelle case scende a 696 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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