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Case in vendita a Villadosia, Casale Litta

Abbiamo 26 case in vendita a Villadosia, con prezzi che vanno da 48.000 € a 395.000 €, e un prezzo medio di 172.400 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villadosia

Prezzo medio 172.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 402 m² per immobile
Prezzo al m² 429 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 38,5%
    10 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 45.000–80.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 125.000–200.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 235.000–250.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 285.000–400.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–90 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    4 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    5 immobili
  • 210–290 m² 20,0%
    5 immobili
  • 310–3.120 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 557 m²
Prezzo al metro quadro 629 €/m² 389 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villadosia sono disponibili 26 immobili in vendita: 15 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 557 m² (389 €/m²) e gli appartamenti sui 168 m² (629 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villadosia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villadosia? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 910 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 18,9%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villadosia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 940–1.200
2024 990 880–1.100
2023 990 880–1.100
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 895 810–980
2012 895 810–980
2011 895 810–980
2010 895 810–980
2009 915 830–1.000
2008 940 850–1.030
2007 940 850–1.030
2006 950 860–1.040
2005 995 900–1.090
2004 1.050 950–1.150

Le case di Villadosia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 910 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 780 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villadosia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villadosia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villadosia costa in media circa 172.400 €, ovvero intorno ai 429 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villadosia?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Villadosia?

Trovi da 48.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 402 m². Le case offrono più spazio, con circa 557 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villadosia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²164.286 €
4 locali115 m²179.667 €
5 locali227 m²220.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villadosia?

In media, è intorno ai 429 €/m². Negli appartamenti sale a 629 €/m², mentre nelle case scende a 389 €/m².

Che cosa si vende di più a Villadosia?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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