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Case in affitto a Montonate, Mornago

Abbiamo 75 case in affitto vicino a Montonate.

Prezzi degli affitti a Montonate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Montonate un canone medio di 4,2 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 4,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montonate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,9
2024 4,2 3,5–4,9
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,7 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,7 3,0–4,3
2014 3,7 3,0–4,3
2013 3,7 3,0–4,4
2012 3,7 3,0–4,4
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,7 3,0–4,4
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 4,0 3,2–4,8

Il mercato degli affitti di Montonate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini toccano 6,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montonate

Qual è il prezzo medio per affittare a Montonate?

In media, il prezzo per affittare a Montonate è di 988 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montonate?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 40 appartamenti e 35 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 470 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montonate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali100 m²1.000 €
3 locali91 m²882 €
4 locali161 m²1.293 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montonate?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montonate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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