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Case in vendita a Rubbianello, Monterubbiano

Comprare case a Rubbianello: 80 case con prezzi da 40.000 € a 799.000 € e un prezzo medio di 264.335 €.

66 proprietà in vendita vicino a Rubbianello

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rubbianello

Prezzo medio 264.335 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 476 m² per immobile
Prezzo al m² 556 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
79% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 40.000–50.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–150.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 310.000–315.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 795.000–800.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 150–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 230–400 m² 21,4%
    3 immobili
  • 550–610 m² 28,6%
    4 immobili
  • 2.660–2.670 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 532 m² 419 m²
Prezzo al metro quadro 305 €/m² 874 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rubbianello conta 80 immobili. Le case si aggirano sui 419 m² con un prezzo medio di 874 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 532 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 305 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 7 e 18 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rubbianello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Rubbianello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 850 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rubbianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.150 950–1.350
2012 1.150 950–1.350
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.080 950–1.210
2005 890 780–1.000
2004 805 690–950
Prezzi di vendita per zona a Rubbianello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rubbianello Suburbana 850 3,5
Rubbianello E Dintorni Periferica 845 2,5

Non tutte le case a Rubbianello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Le economiche restano più in basso, da 600 a 850 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rubbianello, in cifre

Che budget serve per comprare a Rubbianello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rubbianello costa in media circa 264.335 €, ovvero intorno ai 556 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rubbianello?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 7 case e 7 appartamenti e 66 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 799.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rubbianello?

Di solito hanno intorno ai 476 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 532 m², mentre le case restano intorno ai 419 m².

Quanto costa il metro quadro a Rubbianello?

In media, è intorno ai 556 €/m². Negli appartamenti scende a 305 €/m², mentre nelle case sale a 874 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rubbianello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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