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Case in vendita a Demonte, Cuneese

Abbiamo 40 case in vendita a Demonte, con prezzi che vanno da 29.000 € a 220.000 €, e un prezzo medio di 83.095 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Demonte

Prezzo medio 83.095 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 699 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    14 immobili
  • Case 65,0%
    26 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 2 locali 15,0%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–45.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 45.000–60.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 130.000–225.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–70 m² 20,0%
    8 immobili
  • 70–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–120 m² 22,5%
    9 immobili
  • 120–170 m² 17,5%
    7 immobili
  • 170–280 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 619 €/m² 732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Demonte l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 26 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 129 m² e 732 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 619 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Demonte — quotazioni OMI (€/m²)

A Demonte acquistare casa costa in media circa 840 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 660 a 1.050 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,8%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Demonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 660–1.050
2024 928 730–1.150
2023 928 730–1.150
2022 928 730–1.150
2021 963 750–1.200
2020 963 750–1.200
2019 963 750–1.200
2018 963 750–1.200
2017 963 750–1.200
2016 963 750–1.200
2015 963 750–1.200
2014 963 750–1.200
2013 950 750–1.200
2012 950 750–1.200
2011 975 750–1.200
2010 975 750–1.200
2009 975 750–1.200
2008 975 750–1.200
2007 1.033 800–1.250
2006 1.017 800–1.250
2005 1.017 800–1.250
2004 725 600–850
Prezzi di vendita per zona a Demonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Festiona Rurale 925 3,0
Agricola Rurale 925 3,0
Centro Urbano Centrale 875 3,6
Zona Periferica Periferica 875 3,6
Festiona Suburbana 805 3,1
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 805 3,1

Le case di Demonte si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 660 e 1.050 €/m² (media 840). Le economiche restano più accessibili, da 475 a 830 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Demonte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Demonte?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Demonte costa in media circa 83.095 €, ovvero intorno ai 699 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 26 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Demonte?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Demonte?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Demonte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²49.000 €
3 locali84 m²75.400 €
4 locali124 m²111.800 €
5 locali141 m²105.600 €
6 locali194 m²74.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Demonte?

Si aggira sui 699 €/m². Negli appartamenti scende a 619 €/m², mentre nelle case sale a 732 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Demonte?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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