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Case in vendita a Demonte, Cuneese

Abbiamo 48 case in vendita a Demonte, con prezzi che vanno da 39.900 € a 170.000 €, e un prezzo medio di 94.138 €.

35 proprietà in vendita vicino a Demonte

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Demonte

Prezzo medio 94.138 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.900–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 735 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    6 immobili
  • Case 53,8%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 35.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 80.000–95.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 125.000–135.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 155.000–175.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–130 m² 15,4%
    2 immobili
  • 140–170 m² 30,8%
    4 immobili
  • 260–270 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 676 €/m² 771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Demonte l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 149 m² e 771 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 676 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Demonte — quotazioni OMI (€/m²)

A Demonte acquistare casa costa in media circa 840 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 660 a 1.050 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,8%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Demonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 660–1.050
2024 928 730–1.150
2023 928 730–1.150
2022 928 730–1.150
2021 963 750–1.200
2020 963 750–1.200
2019 963 750–1.200
2018 963 750–1.200
2017 963 750–1.200
2016 963 750–1.200
2015 963 750–1.200
2014 963 750–1.200
2013 950 750–1.200
2012 950 750–1.200
2011 975 750–1.200
2010 975 750–1.200
2009 975 750–1.200
2008 975 750–1.200
2007 1.033 800–1.250
2006 1.017 800–1.250
2005 1.017 800–1.250
2004 725 600–850
Prezzi di vendita per zona a Demonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Festiona Rurale 925 3,0
Agricola Rurale 925 3,0
Centro Urbano Centrale 875 3,6
Zona Periferica Periferica 875 3,6
Festiona Suburbana 805 3,1
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 805 3,1

Le case di Demonte si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 660 e 1.050 €/m² (media 840). Le economiche restano più accessibili, da 475 a 830 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Demonte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Demonte?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Demonte costa in media circa 94.138 €, ovvero intorno ai 735 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 7 case e 6 appartamenti e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Demonte?

I prezzi vanno da circa 39.900 € fino ai 170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Demonte?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Demonte?

Si aggira sui 735 €/m². Negli appartamenti scende a 676 €/m², mentre nelle case sale a 771 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Demonte?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sette locali.

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