Case in vendita a Montenero, Castel del Piano

Trova 439 case in vendita a Montenero. I prezzi vanno da 93.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 621.500 €.

437 proprietà in vendita vicino a Montenero

Prezzo medio 621.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 93.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 369 m² per immobile
Prezzo al m² 1.684 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 90.000–95.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.150.000–1.155.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
  • 630–640 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 638 m²
Prezzo al metro quadro 930 €/m² 1.803 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montenero sono disponibili 439 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 638 m² (1.803 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (930 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali.

Sul mercato di Montenero il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.170 €/m², con minimi intorno a 940 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.170 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montenero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.170 940–1.400
2012 1.170 940–1.400
2011 1.170 940–1.400
2010 1.170 940–1.400
2009 1.170 940–1.400
2008 1.165 940–1.390
2007 1.165 940–1.390
2006 1.165 940–1.390
2005 1.055 850–1.260

Il mercato residenziale di Montenero si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 940 e 1.400 €/m² (media 1.170). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Montenero?

In media, il prezzo per comprare a Montenero è di 621.500 €, ovvero intorno ai 1.684 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montenero?

In questo momento puoi scegliere tra 439 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 437 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montenero?

I prezzi vanno da circa 93.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 369 m². Le case offrono più spazio, con circa 638 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montenero?

Il prezzo medio si attesta sui 1.684 €/m². Negli appartamenti scende a 930 €/m², mentre nelle case sale a 1.803 €/m².

Che cosa si vende di più a Montenero?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di quattro locali.