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Case in vendita a Centro, Montefiore dell'Aso

Comprare case a Centro: 47 case con prezzi da 40.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 160.727 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 160.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 741 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    24 immobili
  • Case 42,6%
    20 immobili
  • Altre tipologie 6,4%
    3 immobili

Quanti locali

44 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 4,5%
    2 immobili
  • 4 locali 11,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 77,3%
    34 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 40.000–90.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 95.000–115.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 155.000–235.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 270.000–695.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 90–130 m² 27,3%
    12 immobili
  • 130–160 m² 13,6%
    6 immobili
  • 160–250 m² 34,1%
    15 immobili
  • 250–310 m² 20,5%
    9 immobili
  • 400–1.010 m² 4,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 191 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 761 €/m² 723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 47 immobili in vendita: 24 appartamenti e 20 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 191 m² (761 €/m²) e le case sui 248 m² (723 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 850 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.025 900–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.080 950–1.210
2007 1.080 950–1.210
2006 1.080 950–1.210
2005 890 780–1.000
2004 845 740–950

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 160.727 €, ovvero intorno ai 741 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 24 appartamenti e 20 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 191 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali106 m²97.200 €
5 locali190 m²109.727 €
6 locali280 m²202.084 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 741 €/m². Negli appartamenti sale a 761 €/m², mentre nelle case scende a 723 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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