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Case in vendita a Centro, Montebello di Bertona

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 255.000 € e un prezzo medio di 105.188 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 612 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 45.000–50.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 85.000–245.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 255.000–260.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 250–260 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 453 €/m² 650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili. Le case hanno una superficie media di 185 m² e un prezzo di 650 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 133 m² e 453 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 496 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 395 a 600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,8%.

Prezzo medio vendita 496 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–600 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 493 395–590
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 518 415–620
2019 528 425–630
2018 543 435–650
2017 560 450–670
2016 560 450–670
2015 560 450–670
2014 560 450–670
2013 565 460–670
2012 575 470–680
2011 575 470–680
2010 575 470–680
2009 575 470–680
2008 565 460–670
2007 555 450–660
2006 545 440–650
2005 535 430–640
2004 530 430–630

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 395 a 600 €/m² (media 496). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 540 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 105.188 €, ovvero intorno ai 612 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 255.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 612 €/m². Negli appartamenti scende a 453 €/m², mentre nelle case sale a 650 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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