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Case in affitto a Montappone, Media Val Tenna

Abbiamo 136 case in affitto vicino a Montappone.

Prezzi degli affitti a Montappone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montappone il canone medio di locazione è di circa 2,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,9 e 3,4 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +37,6%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 618 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montappone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,4
2024 2,5 1,9–3,4
2023 2,3 1,8–3,2
2022 1,8 1,4–2,4
2021 1,8 1,4–2,4
2020 1,8 1,4–2,4
2019 1,8 1,4–2,4
2018 1,8 1,4–2,4
2017 1,8 1,4–2,4
2015 1,8 1,4–2,3
2014 1,8 1,4–2,3
2013 2,6 2,1–3,0
2012 2,6 2,1–3,0
2011 2,7 2,2–3,2
2010 2,7 2,2–3,2
2009 2,8 2,2–3,4
2008 2,8 2,2–3,4
2007 2,7 2,1–3,3
2006 2,5 2,0–3,0
2005 2,3 1,8–2,8
2004 2,3 1,8–2,8
Canoni di locazione per zona a Montappone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Dintorni Centrale 2,8 675
Porzione Agricola Ad Ovest Del Territorio Rurale 2,3 590
Porzione Agricola Ad Est Del Territorio Rurale 2,3 590
Frazioni E Case Sparse Suburbana 2,1 710

Il mercato degli affitti di Montappone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese (media 2,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,7 a 2,7 €/m². Le ville e i villini toccano 4,7 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,8 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 618 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montappone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montappone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montappone costa in media circa 704 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 136 immobili: 105 appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montappone?

Trovi da 200 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montappone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²433 €
2 locali59 m²481 €
3 locali81 m²600 €
4 locali108 m²611 €
5 locali104 m²473 €
6 locali161 m²912 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montappone?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montappone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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