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Case in vendita a Montano, Caianello

Consulta 69 case in vendita a Montano, con un prezzo medio di 173.534 € e una forbice di prezzi da 70.000 € a 350.000 €.

61 proprietà in vendita vicino a Montano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montano

Prezzo medio 173.534 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 919 m² per immobile
Prezzo al m² 189 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
88% 5+ locali
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 100.000–130.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 195.000–355.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 140–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 37,5%
    3 immobili
  • 800–810 m² 25,0%
    2 immobili
  • 4.810–4.820 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 191 m² 1.648 m²
Prezzo al metro quadro 550 €/m² 147 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montano sono in vendita 69 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 1.648 m² per le case, con 147 €/m², contro 191 m² e 550 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 14 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,1%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.000 800–1.200
2012 1.125 900–1.350
2011 1.055 860–1.250
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.075 900–1.250
2006 1.025 900–1.150
2005 800 700–900

A Montano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.000). Le tipologie economiche restano tra 500 e 750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Montano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montano costa in media circa 173.534 €, ovvero intorno ai 189 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 4 case e 4 appartamenti e 61 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montano?

Trovi da 70.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montano?

La superficie media si aggira sui 919 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.648 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 191 m².

Quanto costa il metro quadro a Montano?

Il prezzo medio si attesta sui 189 €/m². Negli appartamenti sale a 550 €/m², mentre nelle case scende a 147 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di 14 locali.

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