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Case in vendita a Santa Lucia, Caianello

Scopri 88 case in vendita a Santa Lucia: prezzi da 70.000 € a 350.000 €, con una media di 188.500 €.

80 proprietà in vendita vicino a Santa Lucia

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Lucia

Prezzo medio 188.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 731 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 125.000–200.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 240.000–255.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 120–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–300 m² 37,5%
    3 immobili
  • 300–330 m² 25,0%
    2 immobili
  • 450–460 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 707 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Santa Lucia comprende 88 immobili. Le case hanno una superficie media di 297 m² e un prezzo di 735 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 140 m² e 707 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Santa Lucia significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Lucia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 955 860–1.050
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 950 800–1.100
2006 850 700–1.000
2005 600 550–650

Le case di Santa Lucia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Lucia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Santa Lucia?

In media, il prezzo per comprare a Santa Lucia è di 188.500 €, ovvero intorno ai 731 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Lucia?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 80 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Lucia?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 731 €/m². Negli appartamenti scende a 707 €/m², mentre nelle case sale a 735 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Lucia?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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