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Case in vendita a Alice Bel Colle, Acquese

Esplora 38 case in vendita a Alice Bel Colle, con prezzi compresi tra 9.900 € e 650.000 € e un prezzo medio di 112.076 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Alice Bel Colle

Prezzo medio 112.076 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 870 m² per immobile
Prezzo al m² 129 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
87% case
  • Appartamenti 10,5%
    4 immobili
  • Case 86,8%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 10,8%
    4 immobili
  • 3 locali 5,4%
    2 immobili
  • 4 locali 5,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 78,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 5.000–20.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 35.000–60.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 60.000–95.000 € 35,1%
    13 immobili
  • 105.000–125.000 € 5,4%
    2 immobili
  • 135.000–655.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 70–160 m² 21,6%
    8 immobili
  • 170–220 m² 24,3%
    9 immobili
  • 250–320 m² 16,2%
    6 immobili
  • 450–570 m² 18,9%
    7 immobili
  • 610–10.930 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 340 m² 934 m²
Prezzo al metro quadro 181 €/m² 127 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Alice Bel Colle sono in vendita 38 immobili, di cui 33 sono case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 934 m² per le case, con 127 €/m², contro 340 m² e 181 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alice Bel Colle — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Alice Bel Colle acquistare casa costa in media circa 475 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 380 a 570 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alice Bel Colle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 380–570
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 475 380–570
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 650 570–730
2015 650 570–730
2014 650 570–730
2013 650 570–730
2012 650 570–730
2011 650 570–730
2010 650 570–730
2009 660 580–740
2008 670 590–750
2007 670 590–750
2006 660 580–740
2005 640 560–720
2004 630 550–710
Prezzi di vendita per zona ad Alice Bel Colle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 1.150 4,3
Centro Urbano Centrale 475 1,4

Per inquadrare il mercato di Alice Bel Colle conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 380 e 570 €/m² (media 475). Le ville e i villini raggiungono 940 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Alice Bel Colle

Che budget serve per comprare a Alice Bel Colle?

In media, il prezzo per comprare a Alice Bel Colle è di 112.076 €, ovvero intorno ai 129 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alice Bel Colle?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 33 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.900 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alice Bel Colle?

La superficie media si aggira sui 870 m². Le case offrono più spazio, con circa 934 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 340 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alice Bel Colle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali661 m²32.949 €
6 locali377 m²146.504 €

Quanto costa il metro quadro a Alice Bel Colle?

Il prezzo medio si attesta sui 129 €/m². Negli appartamenti sale a 181 €/m², mentre nelle case scende a 127 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alice Bel Colle?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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