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Case in vendita a Centro, Moncalvo

Scopri 49 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 880.000 €, con una media di 147.294 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 147.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 896 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    31 immobili
  • Case 36,7%
    18 immobili

Quanti locali

49 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 20,4%
    10 immobili
  • 4 locali 34,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 38,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 35.000–50.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 50.000–75.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 95.000–150.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 150.000–885.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–90 m² 24,5%
    12 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    8 immobili
  • 110–170 m² 26,5%
    13 immobili
  • 170–260 m² 14,3%
    7 immobili
  • 290–460 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 720 €/m² 1.021 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 49 immobili in vendita: 31 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (720 €/m²) e le case sui 261 m² (1.021 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 500 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 525 420–630
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 600 480–720
2020 625 500–750
2019 725 580–870
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 835 680–990
2015 835 680–990
2014 930 760–1.100
2013 815 560–1.100
2012 875 600–1.200
2011 875 600–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 753 570–940
2004 545 410–700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 700 1,8
Centro Storico Centrale 500 2,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 600 €/m² (media 500). Le tipologie economiche restano tra 320 e 470 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 147.294 €, ovvero intorno ai 896 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 31 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²61.880 €
4 locali129 m²124.524 €
5 locali145 m²94.000 €
6 locali282 m²264.207 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 896 €/m². Negli appartamenti scende a 720 €/m², mentre nelle case sale a 1.021 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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