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Case in vendita a Centro, Moncalvo

Scopri 58 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 880.000 €, con una media di 176.605 €.

37 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 176.605 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.113 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    13 immobili
  • Case 38,1%
    8 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 4 locali
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 47,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–45.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 45.000–55.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 65.000–80.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 80.000–145.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 260.000–885.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–90 m² 28,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    3 immobili
  • 100–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 160–190 m² 19,0%
    4 immobili
  • 290–390 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 701 €/m² 1.380 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 58 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (701 €/m²) e le case sui 253 m² (1.380 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 500 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 525 420–630
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 600 480–720
2020 625 500–750
2019 725 580–870
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 835 680–990
2015 835 680–990
2014 930 760–1.100
2013 815 560–1.100
2012 875 600–1.200
2011 875 600–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 753 570–940
2004 545 410–700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 700 1,8
Centro Storico Centrale 500 2,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 600 €/m² (media 500). Le tipologie economiche restano tra 320 e 470 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 176.605 €, ovvero intorno ai 1.113 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 13 appartamenti e 8 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²52.960 €
4 locali142 m²154.790 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.113 €/m². Negli appartamenti scende a 701 €/m², mentre nelle case sale a 1.380 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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