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Case in affitto a Moncalvo, Colli Divini, Via Fulvia

Trova il tuo immobile a Moncalvo: 30 case in affitto con prezzi da 330 € a 1.400 € e una media di 465 €.

15 proprietà in affitto vicino a Moncalvo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Moncalvo

Prezzo medio 465 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    14 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 46,7%
    7 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–400 € 46,7%
    7 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    6 immobili
  • 500–1.500 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 40,0%
    6 immobili
  • 130–140 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Moncalvo l'offerta in affitto raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 1 case e 15 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 6 €/m², e le case sui 130 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Moncalvo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Moncalvo: il canone medio è di circa 2,5 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 3,4 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +65,6%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +65,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +65,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 498 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Moncalvo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,9–3,4
2024 2,0 1,4–2,6
2023 1,5 1,0–2,2
2022 1,5 1,0–2,2
2021 1,5 1,0–2,2
2020 1,6 1,0–2,4
2019 1,6 1,0–2,4
2018 1,6 1,0–2,4
2017 1,6 1,0–2,4
2016 1,6 1,0–2,4
2015 1,6 1,0–2,4
2014 1,8 1,1–2,7
2013 1,8 1,1–2,7
2012 1,9 1,1–3,0
2011 1,9 1,1–3,0
2010 1,9 1,1–3,0
2009 1,9 1,1–3,0
2008 1,9 1,1–3,0
2007 1,9 1,1–3,0
2006 1,9 1,1–3,0
2005 1,7 1,1–2,3
2004 1,3 1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a Moncalvo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 2,9 500
Frazione Stazione Suburbana 2,9 525
Zona Rurale Rurale 2,2 470
Fuori Centro Abitato Periferica 1,8 700
Zona Extraurbana Rurale Periferica 1,4 565

Sul mercato delle locazioni di Moncalvo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,7 a 3,4 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 498 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Moncalvo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Moncalvo?

Affittare una casa a Moncalvo costa in media circa 465 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Moncalvo?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 14 appartamenti e 1 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moncalvo?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moncalvo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²517 €
4 locali90 m²460 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Moncalvo?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Moncalvo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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