Prezzi degli affitti a Mombretto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Mombretto hanno un canone medio di 5,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,9 a 6,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +45,7%.
Affitto medio5,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,9–6,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+45,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+51,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.225 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mombretto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,9
5,2–6,6
2024
5,8
4,9–6,6
2023
5,3
4,5–6,1
2022
4,8
4,0–5,5
2021
4,2
3,5–4,9
2020
4,1
3,5–4,6
2019
4,2
3,7–4,6
2018
3,8
3,3–4,3
2017
3,8
3,3–4,3
2016
3,8
3,3–4,3
2015
3,9
3,5–4,3
2014
3,9
3,5–4,3
Sul mercato delle locazioni di Mombretto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,9 a 6,6 €/m² al mese (media 5,8). Le ville e i villini arrivano a 5,9 €/m². In ottimo stato si raggiungono 8,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mombretto
Quanto costa in media affittare a Mombretto?
In media, il prezzo per affittare a Mombretto è di 1.036 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 81 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Mombretto?
L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mombretto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
947 €
2 locali
70 m²
943 €
3 locali
113 m²
1.139 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Mombretto?
Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mombretto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.