Case in vendita a Centro, Peschiera Borromeo

Abbiamo 489 case in vendita vicino a Centro.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.050 €/m², con minimi intorno a 1.850 e massimi fino a 2.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +30,2%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +30,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.850–2.250
2024 1.975 1.800–2.150
2023 1.850 1.600–2.100
2022 1.750 1.500–2.000
2021 1.575 1.400–1.750
2020 1.575 1.400–1.750
2019 1.625 1.500–1.750
2018 1.600 1.500–1.700
2017 1.600 1.500–1.700
2016 1.600 1.500–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.600 1.500–1.700
2012 1.650 1.550–1.750
2011 1.700 1.550–1.850
2010 1.700 1.550–1.850
2009 1.675 1.550–1.800
2008 1.800 1.650–1.950
2007 1.800 1.650–1.950
2006 1.650 1.500–1.800

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.850 a 2.250 €/m² (media 2.050). Le economiche partono da 1.550 e arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,4 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 311.599 €, ovvero intorno ai 2.603 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 489 immobili: 407 appartamenti e 77 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 1.890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²117.267 €
2 locali67 m²197.325 €
3 locali105 m²271.059 €
4 locali137 m²385.303 €
5 locali182 m²429.065 €
6 locali313 m²717.386 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.603 €/m². Negli appartamenti sale a 2.715 €/m², mentre nelle case scende a 2.340 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.