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Case in affitto a Mirabello, Terre del Reno

Consulta 54 case in affitto a Mirabello, con un prezzo medio di 543 € e una forbice di prezzi da 450 € a 700 €.

51 proprietà in affitto vicino a Mirabello

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Mirabello

Prezzo medio 543 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 240–250 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 47 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Mirabello conta 54 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 47 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 241 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Mirabello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Mirabello hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mirabello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,2–3,8
2024 3,4 3,1–3,6
2023 3,4 3,0–3,8
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0

A Mirabello il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 3,8 €/m² al mese (media 3,4). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Mirabello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Mirabello?

Affittare una casa a Mirabello costa in media circa 543 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Mirabello?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 51 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 47 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Mirabello?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mirabello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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