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Case in vendita a Centro, Poggio Renatico

Scopri 58 case in vendita a Centro: prezzi da 45.000 € a 850.000 €, con una media di 202.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.231 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,1%
    36 immobili
  • Case 37,9%
    22 immobili

Quanti locali

58 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 12,1%
    7 immobili
  • 3 locali 32,8%
    19 immobili
  • 4 locali 31,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 22,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 45.000–125.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 125.000–145.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 145.000–200.000 € 15,5%
    9 immobili
  • 210.000–260.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 260.000–855.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 30–80 m² 20,7%
    12 immobili
  • 80–110 m² 25,9%
    15 immobili
  • 110–120 m² 15,5%
    9 immobili
  • 120–170 m² 19,0%
    11 immobili
  • 180–2.210 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 1.592 €/m² 1.030 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 58 immobili in vendita: 36 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (1.592 €/m²) e le case sui 278 m² (1.030 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.095 €/m², con un intervallo tra 980 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,3%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.345 1.080–1.610
2007 1.305 1.050–1.560
2006 1.185 950–1.420
2005 1.075 860–1.290
2004 975 780–1.170

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 980 a 1.200 €/m² (media 1.095). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 202.000 €, ovvero intorno ai 1.231 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 36 appartamenti e 22 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²86.143 €
3 locali97 m²140.579 €
4 locali119 m²190.333 €
5 locali170 m²305.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.231 €/m². Negli appartamenti sale a 1.592 €/m², mentre nelle case scende a 1.030 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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