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Case in vendita a Milano Marittima, Cervia

Esplora 778 case in vendita a Milano Marittima, con prezzi compresi tra 119.000 € e 3.500.000 € e un prezzo medio di 571.893 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Milano Marittima

Prezzo medio 571.893 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 4.907 €/m² in media

Che cosa si vende

778 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    506 immobili
  • Case 28,3%
    220 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    52 immobili

Quanti locali

726 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 4,5%
    33 immobili
  • 2 locali 10,7%
    78 immobili
  • 3 locali 30,2%
    219 immobili
  • 4 locali 31,7%
    230 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    166 immobili

Fasce di prezzo

726 totali
  • 115.000–320.000 € 20,1%
    146 immobili
  • 320.000–415.000 € 21,8%
    158 immobili
  • 420.000–505.000 € 18,2%
    132 immobili
  • 505.000–755.000 € 20,8%
    151 immobili
  • 770.000–3.505.000 € 19,1%
    139 immobili

Fasce di superficie

723 totali
  • 0–80 m² 29,3%
    212 immobili
  • 80–90 m² 14,0%
    101 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    143 immobili
  • 110–160 m² 21,3%
    154 immobili
  • 160–1.410 m² 15,6%
    113 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 5.166 €/m² 4.590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Milano Marittima comprende 778 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 506 appartamenti e 220 case e 52 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 5.166 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 173 m² e 4.590 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Milano Marittima — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Milano Marittima? In media circa 5.225 €/m², con quotazioni comprese tra 4.400 e 6.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 5.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.400–6.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 15,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Milano Marittima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.200 4.400–6.000
2024 5.300 4.400–6.200
2023 5.250 4.400–6.100
2022 5.150 4.300–6.000
2021 5.150 4.300–6.000
2020 5.100 4.300–5.900
2019 5.200 4.400–6.000
2018 5.200 4.400–6.000
2017 5.200 4.300–6.100
2016 5.100 4.300–5.900
2015 5.150 4.300–6.000
2014 5.350 4.300–6.400
2013 5.500 4.400–6.600
2012 6.100 4.900–7.300
2011 6.050 4.900–7.200
2010 5.750 4.600–6.900
2009 5.850 4.800–6.900
2008 5.825 4.800–6.850
2007 5.350 4.300–6.400
2006 4.950 4.000–5.900
2005 5.000 4.000–6.000
2004 4.850 3.900–5.800

Distinguendo per tipologia, a Milano Marittima le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 4.400 a 6.100 €/m² (media 5.225). Le ville raggiungono 6.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 12,8 e 17,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Milano Marittima: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Milano Marittima?

Comprare una casa a Milano Marittima costa in media circa 571.893 €, ovvero intorno ai 4.907 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Milano Marittima?

L'offerta attuale si aggira sui 778 immobili: 506 appartamenti e 220 case e 52 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Milano Marittima?

I prezzi vanno da circa 119.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Milano Marittima?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Milano Marittima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²272.182 €
2 locali63 m²323.782 €
3 locali84 m²456.002 €
4 locali110 m²550.975 €
5 locali163 m²802.810 €
6 locali236 m²952.854 €

Quanto costa il metro quadro a Milano Marittima?

In media, è intorno ai 4.907 €/m². Negli appartamenti sale a 5.166 €/m², mentre nelle case scende a 4.590 €/m².

Che cosa si vende di più a Milano Marittima?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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