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Case in vendita a Milano Marittima, Cervia

Esplora 596 case in vendita a Milano Marittima, con prezzi compresi tra 119.000 € e 3.500.000 € e un prezzo medio di 551.869 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Milano Marittima

Prezzo medio 551.869 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 4.948 €/m² in media

Che cosa si vende

596 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    390 immobili
  • Case 28,4%
    169 immobili
  • Altre tipologie 6,2%
    37 immobili

Quanti locali

559 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 4,8%
    27 immobili
  • 2 locali 12,7%
    71 immobili
  • 3 locali 30,1%
    168 immobili
  • 4 locali 30,8%
    172 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    121 immobili

Fasce di prezzo

559 totali
  • 115.000–320.000 € 20,0%
    112 immobili
  • 320.000–400.000 € 20,2%
    113 immobili
  • 400.000–495.000 € 20,2%
    113 immobili
  • 495.000–695.000 € 19,9%
    111 immobili
  • 695.000–3.505.000 € 19,7%
    110 immobili

Fasce di superficie

556 totali
  • 0–80 m² 31,3%
    174 immobili
  • 80–90 m² 12,9%
    72 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    111 immobili
  • 110–160 m² 20,1%
    112 immobili
  • 160–470 m² 15,6%
    87 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 4.916 €/m² 4.990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Milano Marittima comprende 596 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 390 appartamenti e 169 case e 37 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 4.916 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 161 m² e 4.990 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Milano Marittima — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Milano Marittima? In media circa 5.225 €/m², con quotazioni comprese tra 4.400 e 6.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 5.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.400–6.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 15,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Milano Marittima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.200 4.400–6.000
2024 5.300 4.400–6.200
2023 5.250 4.400–6.100
2022 5.150 4.300–6.000
2021 5.150 4.300–6.000
2020 5.100 4.300–5.900
2019 5.200 4.400–6.000
2018 5.200 4.400–6.000
2017 5.200 4.300–6.100
2016 5.100 4.300–5.900
2015 5.150 4.300–6.000
2014 5.350 4.300–6.400
2013 5.500 4.400–6.600
2012 6.100 4.900–7.300
2011 6.050 4.900–7.200
2010 5.750 4.600–6.900
2009 5.850 4.800–6.900
2008 5.825 4.800–6.850
2007 5.350 4.300–6.400
2006 4.950 4.000–5.900
2005 5.000 4.000–6.000
2004 4.850 3.900–5.800

Distinguendo per tipologia, a Milano Marittima le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 4.400 a 6.100 €/m² (media 5.225). Le ville raggiungono 6.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 12,8 e 17,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Milano Marittima: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Milano Marittima?

Comprare una casa a Milano Marittima costa in media circa 551.869 €, ovvero intorno ai 4.948 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Milano Marittima?

L'offerta attuale si aggira sui 596 immobili: 390 appartamenti e 169 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Milano Marittima?

I prezzi vanno da circa 119.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Milano Marittima?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Milano Marittima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²270.188 €
2 locali62 m²317.577 €
3 locali84 m²447.685 €
4 locali113 m²523.641 €
5 locali158 m²765.133 €
6 locali196 m²963.505 €

Quanto costa il metro quadro a Milano Marittima?

In media, è intorno ai 4.948 €/m². Negli appartamenti scende a 4.916 €/m², mentre nelle case sale a 4.990 €/m².

Che cosa si vende di più a Milano Marittima?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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