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Case in vendita a Malva, Cervia

Trova il tuo immobile a Malva: 173 case in vendita con prezzi da 89.000 € a 1.100.000 € e una media di 387.064 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Malva, in cifre

Prezzo medio 387.064 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.959 €/m² in media

Che cosa si vende

173 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    119 immobili
  • Case 30,1%
    52 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

171 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    12 immobili
  • 2 locali 11,1%
    19 immobili
  • 3 locali 32,7%
    56 immobili
  • 4 locali 26,9%
    46 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    38 immobili

Fasce di prezzo

171 totali
  • 85.000–255.000 € 21,1%
    36 immobili
  • 260.000–325.000 € 19,9%
    34 immobili
  • 325.000–390.000 € 19,3%
    33 immobili
  • 390.000–455.000 € 20,5%
    35 immobili
  • 465.000–1.105.000 € 19,3%
    33 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 0–80 m² 21,2%
    36 immobili
  • 80–100 m² 20,6%
    35 immobili
  • 100–120 m² 24,7%
    42 immobili
  • 120–170 m² 14,1%
    24 immobili
  • 170–890 m² 19,4%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 3.086 €/m² 2.805 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Malva comprende 173 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 119 appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 3.086 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 197 m² e 2.805 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malva — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Malva? In media circa 2.963 €/m², con quotazioni comprese tra 2.500 e 3.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,4%.

Prezzo medio vendita 2.963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +14,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.975 2.550–3.400
2024 2.925 2.450–3.400
2023 2.725 2.250–3.200
2022 2.775 2.250–3.300
2021 2.725 2.250–3.200
2020 2.600 2.200–3.000
2019 2.575 2.150–3.000
2018 2.600 2.200–3.000
2017 2.625 2.150–3.100
2016 2.600 2.100–3.100
2015 2.600 2.100–3.100
2014 2.850 2.300–3.400
2013 2.850 2.400–3.300
2012 2.950 2.500–3.400
2011 2.950 2.500–3.400
2010 2.950 2.400–3.500
2009 2.700 2.300–3.100
2008 2.575 2.200–2.950
2007 2.550 2.200–2.900
2006 2.750 2.200–3.300
2005 2.675 2.150–3.200
2004 2.415 1.970–2.860
Prezzi di vendita per zona a Malva (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungomare -V.milazzo-V.malva Sud-V.di Vittorio-Vle 2 Giugno-V.vittorio Venetogabriele Centrale 3.110 11,0
Cervia Zona Terme E Malva Periferica 2.975 8,8

Guardando alle categorie immobiliari di Malva, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.500 a 3.400 €/m² (media 2.963). Le economiche scendono fino a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 3.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,3 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Malva

Quanto costa in media comprare a Malva?

Comprare una casa a Malva costa in media circa 387.064 €, ovvero intorno ai 2.959 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malva?

Al momento ci sono 173 immobili disponibili: 119 appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²255.000 €
2 locali73 m²264.316 €
3 locali95 m²336.929 €
4 locali123 m²371.283 €
5 locali171 m²512.083 €
6 locali284 m²546.611 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Malva?

In media, è intorno ai 2.959 €/m². Negli appartamenti sale a 3.086 €/m², mentre nelle case scende a 2.805 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Malva?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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