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Case in affitto a Milano Marittima, Cervia

Esplora 465 case in affitto a Milano Marittima, con prezzi compresi tra 500 € e 14.000 € e un prezzo medio di 3.323 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Milano Marittima

Prezzo medio 3.323 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 39 €/m² in media

Che cosa si affitta

465 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    217 immobili
  • Case 9,2%
    43 immobili
  • Altre tipologie 44,1%
    205 immobili

Quanti locali

260 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,5%
    4 immobili
  • 2 locali 18,5%
    48 immobili
  • 3 locali 36,9%
    96 immobili
  • 4 locali 30,0%
    78 immobili
  • 5+ locali 13,1%
    34 immobili

Fasce di canone

260 totali
  • 500–1.600 € 26,5%
    69 immobili
  • 1.600–2.400 € 13,5%
    35 immobili
  • 2.400–3.100 € 21,2%
    55 immobili
  • 3.300–4.600 € 20,8%
    54 immobili
  • 4.800–14.100 € 18,1%
    47 immobili

Fasce di superficie

260 totali
  • 20–70 m² 28,1%
    73 immobili
  • 70–80 m² 15,8%
    41 immobili
  • 80–90 m² 21,2%
    55 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    50 immobili
  • 110–260 m² 15,8%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 40 €/m² 35 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Milano Marittima comprende 465 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 217 appartamenti e 43 case e 205 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 40 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 117 m² e 35 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Milano Marittima — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Milano Marittima costa in media circa 15,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 12,8 a 17,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,4%.

Affitto medio 15,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 12,8–17,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Milano Marittima per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 15,1 12,8–17,4
2024 15,5 12,8–18,1
2023 15,4 12,8–17,9
2022 15,0 12,4–17,5
2021 15,0 12,5–17,5
2020 14,8 12,5–17,0
2019 15,2 12,9–17,5
2018 15,2 12,9–17,5
2017 15,2 12,5–17,9
2016 16,0 13,4–18,6
2015 17,4 14,5–20,2
2014 18,0 14,5–21,5
2013 18,5 14,8–22,2
2012 20,3 16,3–24,3
2011 20,2 16,3–24,0
2010 18,7 15,1–22,2
2009 16,8 13,4–20,1
2008 16,8 13,4–20,1
2007 16,7 13,4–20,0
2006 15,5 12,5–18,4
2005 15,6 12,5–18,7
2004 17,2 13,8–20,5

Gli alloggi di Milano Marittima si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 12,8 e 17,8 €/m² al mese (media 15,2). Ville e villini arrivano fino a 18,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 5.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Milano Marittima: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Milano Marittima?

Affittare una casa a Milano Marittima costa in media circa 3.323 € al mese, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Milano Marittima?

L'offerta attuale si aggira sui 465 immobili: 217 appartamenti e 43 case e 205 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Milano Marittima?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Milano Marittima?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Milano Marittima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²1.119 €
2 locali58 m²2.678 €
3 locali75 m²3.353 €
4 locali93 m²3.078 €
5 locali128 m²4.137 €
6 locali165 m²6.313 €

Quanto costa il metro quadro a Milano Marittima?

In media, è intorno ai 39 €/m². Negli appartamenti sale a 40 €/m², mentre nelle case scende a 35 €/m².

Che cosa si affitta di più a Milano Marittima?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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