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Case in affitto a Milano Marittima, Cervia

Esplora 492 case in affitto a Milano Marittima, con prezzi compresi tra 500 € e 14.000 € e un prezzo medio di 3.455 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Milano Marittima

Prezzo medio 3.455 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 41 €/m² in media

Che cosa si affitta

492 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,6%
    249 immobili
  • Case 8,5%
    42 immobili
  • Altre tipologie 40,9%
    201 immobili

Quanti locali

291 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 18,6%
    54 immobili
  • 3 locali 39,2%
    114 immobili
  • 4 locali 28,5%
    83 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    35 immobili

Fasce di canone

291 totali
  • 500–1.600 € 24,7%
    72 immobili
  • 1.600–2.600 € 21,3%
    62 immobili
  • 2.600–3.600 € 18,9%
    55 immobili
  • 3.600–4.600 € 15,1%
    44 immobili
  • 4.800–14.100 € 19,9%
    58 immobili

Fasce di superficie

291 totali
  • 20–70 m² 28,9%
    84 immobili
  • 70–80 m² 18,9%
    55 immobili
  • 80–90 m² 20,3%
    59 immobili
  • 90–110 m² 17,5%
    51 immobili
  • 110–260 m² 14,4%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 43 €/m² 36 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Milano Marittima comprende 492 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 249 appartamenti e 42 case e 201 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 43 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 115 m² e 36 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Milano Marittima — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Milano Marittima costa in media circa 15,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 12,8 a 17,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,4%.

Affitto medio 15,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 12,8–17,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Milano Marittima per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 15,1 12,8–17,4
2024 15,5 12,8–18,1
2023 15,4 12,8–17,9
2022 15,0 12,4–17,5
2021 15,0 12,5–17,5
2020 14,8 12,5–17,0
2019 15,2 12,9–17,5
2018 15,2 12,9–17,5
2017 15,2 12,5–17,9
2016 16,0 13,4–18,6
2015 17,4 14,5–20,2
2014 18,0 14,5–21,5
2013 18,5 14,8–22,2
2012 20,3 16,3–24,3
2011 20,2 16,3–24,0
2010 18,7 15,1–22,2
2009 16,8 13,4–20,1
2008 16,8 13,4–20,1
2007 16,7 13,4–20,0
2006 15,5 12,5–18,4
2005 15,6 12,5–18,7
2004 17,2 13,8–20,5

Gli alloggi di Milano Marittima si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 12,8 e 17,8 €/m² al mese (media 15,2). Ville e villini arrivano fino a 18,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 5.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Milano Marittima: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Milano Marittima?

Affittare una casa a Milano Marittima costa in media circa 3.455 € al mese, ovvero intorno ai 41 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Milano Marittima?

L'offerta attuale si aggira sui 492 immobili: 249 appartamenti e 42 case e 201 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Milano Marittima?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Milano Marittima?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Milano Marittima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²1.120 €
2 locali59 m²2.781 €
3 locali74 m²3.566 €
4 locali92 m²3.170 €
5 locali127 m²4.080 €
6 locali163 m²6.979 €

Quanto costa il metro quadro a Milano Marittima?

In media, è intorno ai 41 €/m². Negli appartamenti sale a 43 €/m², mentre nelle case scende a 36 €/m².

Che cosa si affitta di più a Milano Marittima?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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