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Case in vendita a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto, Cervia

Abbiamo 492 case in vendita a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto, con prezzi che vanno da 26.250 € a 2.000.000 €, e un prezzo medio di 374.879 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto

Prezzo medio 374.879 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.250–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 2.220 €/m² in media

Che cosa si vende

492 totali
51% case
  • Appartamenti 44,1%
    217 immobili
  • Case 50,6%
    249 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    26 immobili

Quanti locali

466 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    26 immobili
  • 2 locali 7,1%
    33 immobili
  • 3 locali 21,7%
    101 immobili
  • 4 locali 28,3%
    132 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    174 immobili

Fasce di prezzo

466 totali
  • 25.000–170.000 € 21,0%
    98 immobili
  • 170.000–230.000 € 19,5%
    91 immobili
  • 230.000–325.000 € 20,6%
    96 immobili
  • 325.000–535.000 € 19,3%
    90 immobili
  • 535.000–2.005.000 € 19,5%
    91 immobili

Fasce di superficie

461 totali
  • 0–90 m² 22,8%
    105 immobili
  • 90–120 m² 18,4%
    85 immobili
  • 120–160 m² 21,7%
    100 immobili
  • 160–230 m² 18,2%
    84 immobili
  • 230–2.010 m² 18,9%
    87 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 3.510 €/m² 1.693 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto conta 492 immobili, di cui 249 sono case e 217 appartamenti e 26 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 225 m² con un prezzo medio di 1.693 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.510 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castiglione, Villa Inferno, Montaletto un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.250 1.150–1.350
2023 1.250 1.150–1.350
2022 1.250 1.150–1.350
2021 1.250 1.150–1.350
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.250 1.150–1.350
2018 1.250 1.150–1.350
2017 1.250 1.150–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.250 1.150–1.350
2014 1.250 1.150–1.350
2013 1.250 1.150–1.350
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.255 1.110–1.400
2007 1.255 1.110–1.400
2006 1.255 1.110–1.400
2005 1.305 1.110–1.500
2004 1.305 1.110–1.500

A Castiglione, Villa Inferno, Montaletto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.350 €/m² (media 1.250). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 960 a 1.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

In media, il prezzo per comprare a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto è di 374.879 €, ovvero intorno ai 2.220 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

In questo momento puoi scegliere tra 492 immobili: 249 case e 217 appartamenti e 26 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

Trovi da 26.250 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²130.211 €
2 locali74 m²175.583 €
3 locali95 m²278.530 €
4 locali137 m²391.553 €
5 locali223 m²530.379 €
6 locali287 m²462.605 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

Si aggira sui 2.220 €/m². Negli appartamenti sale a 3.510 €/m², mentre nelle case scende a 1.693 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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