Prezzi di vendita degli immobili a Collevecchio — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Collevecchio significa muoversi attorno a 695 €/m² in media, in una forbice tra 560 e 830 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,2%.
Prezzo medio vendita
695 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
560–830
€/m²
Variazione 5 anni
+2,2%
vendita €/m²
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collevecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
695 |
560–830 |
| 2012 |
695 |
560–830 |
| 2011 |
695 |
560–830 |
| 2010 |
695 |
560–830 |
| 2009 |
680 |
550–810 |
| 2008 |
680 |
550–810 |
| 2007 |
680 |
550–810 |
| 2006 |
660 |
540–780 |
| 2005 |
605 |
500–710 |
| 2004 |
575 |
470–680 |
Per inquadrare il mercato di Collevecchio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 830 €/m² (media 695). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 940 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Collevecchio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Collevecchio?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Collevecchio costa in media circa 131.273 €, ovvero intorno ai 734 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Collevecchio?
Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 19 appartamenti e 14 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Collevecchio?
L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collevecchio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 58 m² | 61.000 € |
| 4 locali | 126 m² | 63.429 € |
| 5 locali | 177 m² | 131.400 € |
| 6 locali | 283 m² | 245.167 € |
Quanto costa il metro quadro a Collevecchio?
Si aggira sui 734 €/m². Negli appartamenti sale a 792 €/m², mentre nelle case scende a 700 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Collevecchio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.