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Case in vendita a Villa Maggiore, Montorio al Vomano

Trova il tuo immobile a Villa Maggiore: 19 case in vendita con prezzi da 20.990 € a 460.000 € e una media di 124.399 €.

9 proprietà in vendita vicino a Villa Maggiore

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa Maggiore

Prezzo medio 124.399 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.990–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
42% case
  • Appartamenti 10,5%
    2 immobili
  • Case 42,1%
    8 immobili
  • Altre tipologie 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 20.000–25.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 25.000–55.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 55.000–110.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 460.000–465.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–150 m² 30,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 30,0%
    3 immobili
  • 440–530 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 151 €/m² 704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villa Maggiore sono disponibili 19 immobili in vendita: 8 case e 2 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 212 m² (704 €/m²) e gli appartamenti sui 162 m² (151 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villa Maggiore un prezzo medio di vendita di 555 €/m², oscillante tra 470 e 640 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–640 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 555 470–640
2012 555 470–640
2011 555 470–640
2010 555 470–640
2009 555 470–640
2008 555 470–640
2007 555 470–640
2006 555 470–640
2005 545 460–630

Guardando alle categorie immobiliari di Villa Maggiore, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 470 a 640 €/m² (media 555). Le economiche scendono fino a 330 €/m². Le ville raggiungono 720 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villa Maggiore, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Maggiore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Maggiore costa in media circa 124.399 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa Maggiore?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili: 8 case e 2 appartamenti e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Maggiore?

Trovi da 20.990 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Maggiore?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m².

Quanto costa il metro quadro a Villa Maggiore?

Il prezzo medio si attesta sui 615 €/m². Negli appartamenti scende a 151 €/m², mentre nelle case sale a 704 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Maggiore?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

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