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Case in affitto a Mercogliano, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Abbiamo 77 case in affitto a Mercogliano, con prezzi che vanno da 270 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 553 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Mercogliano

Prezzo medio 553 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

77 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,3%
    68 immobili
  • Case 11,7%
    9 immobili

Quanti locali

77 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 7,8%
    6 immobili
  • 2 locali 19,5%
    15 immobili
  • 3 locali 42,9%
    33 immobili
  • 4 locali 22,1%
    17 immobili
  • 5+ locali 7,8%
    6 immobili

Fasce di canone

77 totali
  • 200–500 € 39,0%
    30 immobili
  • 500–600 € 31,2%
    24 immobili
  • 600–700 € 13,0%
    10 immobili
  • 700–2.100 € 16,9%
    13 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 20–70 m² 22,7%
    17 immobili
  • 70–90 m² 34,7%
    26 immobili
  • 90–100 m² 9,3%
    7 immobili
  • 100–130 m² 13,3%
    10 immobili
  • 130–270 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mercogliano sono disponibili 77 immobili in affitto: 68 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (6 €/m²) e le case sui 106 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Mercogliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Mercogliano? In media circa 3,8 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 5,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 13 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 987 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mercogliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,8–5,0
2024 3,8 2,8–5,0
2023 3,8 2,8–5,0
2022 3,8 2,8–5,0
2021 3,8 2,8–5,0
2020 3,8 2,8–5,0
2019 3,8 2,8–5,0
2018 3,8 2,8–5,0
2017 3,8 2,8–5,0
2016 3,8 2,8–5,0
2015 3,8 2,8–5,5
2014 3,9 2,8–5,6
2013 3,9 2,9–5,7
2012 4,0 2,9–5,8
2011 4,3 3,2–6,2
2010 4,4 3,3–6,4
2009 4,6 3,4–6,6
2008 4,7 3,6–6,6
2007 4,7 3,6–6,6
2006 4,7 3,6–6,6
2005 4,7 3,7–6,6
Canoni di locazione per zona a Mercogliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.le S.modestino Centrale 4,5 1.250
Via Amatucci-Via M.santangelo-Via Roma-Via Partenio(P)-Via Matteotti(P)-Via Marconi Centrale 4,1 875
Via Capocastello-Via Crisci(P)-Torelli Periferica 4,0 1.175
Via Matteotti E Traverse-Via Crisci(P)-Via Aldo Moro-Via Nazionale Torrette-Via De Sanctis Semicentrale 3,9 1.200
Capocastello- Via Crisci (Parte) Periferica 3,9 1.030
Torelli - Via Cerreta Periferica 3,9 985
Via Matteotti E Traverse-Via Crisci(P)-Via Aldo Moro Semicentrale 3,7 1.015
Via Nazionale Torrette Suburbana 3,7 1.110
Loc.acqua Delle Noci-Loc.serroni-Strada Tolone Suburbana 3,5 915
La Restante Parte Del Territorio Suburbana 3,4 885
Restante Parte Del Territorio Suburbana 3,3 885
Via Acqua Micheletti - Localita` Serroni Rurale 3,3 835
La Restante Parte Rurale Del Territorio Rurale 3,2 795

A Mercogliano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 5,0 €/m² al mese (media 3,8). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 4,2 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 987 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Mercogliano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Mercogliano?

Affittare una casa a Mercogliano costa in media circa 553 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mercogliano?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 68 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mercogliano?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercogliano?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mercogliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²305 €
2 locali71 m²524 €
3 locali87 m²509 €
4 locali112 m²566 €
5 locali165 m²756 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mercogliano?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Mercogliano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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