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Case in affitto a Mercogliano, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Abbiamo 68 case in affitto a Mercogliano, con prezzi che vanno da 270 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 548 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Mercogliano

Prezzo medio 548 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

68 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,8%
    59 immobili
  • Case 13,2%
    9 immobili

Quanti locali

68 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 8,8%
    6 immobili
  • 2 locali 22,1%
    15 immobili
  • 3 locali 42,6%
    29 immobili
  • 4 locali 19,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 7,4%
    5 immobili

Fasce di canone

68 totali
  • 200–400 € 20,6%
    14 immobili
  • 400–500 € 23,5%
    16 immobili
  • 500–600 € 29,4%
    20 immobili
  • 600–700 € 10,3%
    7 immobili
  • 700–2.100 € 16,2%
    11 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 20–70 m² 25,8%
    17 immobili
  • 70–80 m² 15,2%
    10 immobili
  • 80–90 m² 21,2%
    14 immobili
  • 90–120 m² 21,2%
    14 immobili
  • 120–270 m² 16,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mercogliano sono disponibili 68 immobili in affitto: 59 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (6 €/m²) e le case sui 106 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Mercogliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Mercogliano? In media circa 3,8 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 5,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 13 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 987 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mercogliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,8–5,0
2024 3,8 2,8–5,0
2023 3,8 2,8–5,0
2022 3,8 2,8–5,0
2021 3,8 2,8–5,0
2020 3,8 2,8–5,0
2019 3,8 2,8–5,0
2018 3,8 2,8–5,0
2017 3,8 2,8–5,0
2016 3,8 2,8–5,0
2015 3,8 2,8–5,5
2014 3,9 2,8–5,6
2013 3,9 2,9–5,7
2012 4,0 2,9–5,8
2011 4,3 3,2–6,2
2010 4,4 3,3–6,4
2009 4,6 3,4–6,6
2008 4,7 3,6–6,6
2007 4,7 3,6–6,6
2006 4,7 3,6–6,6
2005 4,7 3,7–6,6
Canoni di locazione per zona a Mercogliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.le S.modestino Centrale 4,5 1.250
Via Amatucci-Via M.santangelo-Via Roma-Via Partenio(P)-Via Matteotti(P)-Via Marconi Centrale 4,1 875
Via Capocastello-Via Crisci(P)-Torelli Periferica 4,0 1.175
Via Matteotti E Traverse-Via Crisci(P)-Via Aldo Moro-Via Nazionale Torrette-Via De Sanctis Semicentrale 3,9 1.200
Capocastello- Via Crisci (Parte) Periferica 3,9 1.030
Torelli - Via Cerreta Periferica 3,9 985
Via Matteotti E Traverse-Via Crisci(P)-Via Aldo Moro Semicentrale 3,7 1.015
Via Nazionale Torrette Suburbana 3,7 1.110
Loc.acqua Delle Noci-Loc.serroni-Strada Tolone Suburbana 3,5 915
La Restante Parte Del Territorio Suburbana 3,4 885
Restante Parte Del Territorio Suburbana 3,3 885
Via Acqua Micheletti - Localita` Serroni Rurale 3,3 835
La Restante Parte Rurale Del Territorio Rurale 3,2 795

A Mercogliano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 5,0 €/m² al mese (media 3,8). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 4,2 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 987 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Mercogliano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Mercogliano?

Affittare una casa a Mercogliano costa in media circa 548 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mercogliano?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 59 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mercogliano?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercogliano?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mercogliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²305 €
2 locali71 m²524 €
3 locali81 m²492 €
4 locali111 m²565 €
5 locali178 m²820 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mercogliano?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Mercogliano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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