Case in vendita a Mellea, Fossano

Abbiamo 54 case in vendita vicino a Mellea.

Comprare un immobile a Mellea significa muoversi attorno a 1.045 €/m² in media, in una forbice tra 840 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mellea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 1.045 840–1.250
2023 1.045 840–1.250
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.125 900–1.350
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 1.000 800–1.200

Il mercato residenziale di Mellea si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 840 e 1.250 €/m² (media 1.045). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 970 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Mellea?

Comprare una casa a Mellea costa in media circa 139.221 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mellea?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 28 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mellea?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mellea?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mellea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²60.750 €
3 locali100 m²120.154 €
4 locali133 m²99.594 €
5 locali168 m²279.600 €
6 locali240 m²181.385 €

Quanto costa il metro quadro a Mellea?

Si aggira sui 893 €/m². Negli appartamenti sale a 1.244 €/m², mentre nelle case scende a 693 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mellea?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.