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Case in vendita a Centro, Centallo

Comprare case a Centro: 55 case con prezzi da 59.000 € a 480.000 € e un prezzo medio di 165.220 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 165.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.337 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    40 immobili
  • Case 18,2%
    10 immobili
  • Altre tipologie 9,1%
    5 immobili

Quanti locali

50 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 6,0%
    3 immobili
  • 3 locali 36,0%
    18 immobili
  • 4 locali 34,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 55.000–90.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 95.000–115.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 155.000–225.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 230.000–485.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    10 immobili
  • 80–100 m² 26,0%
    13 immobili
  • 100–110 m² 14,0%
    7 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    10 immobili
  • 170–380 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.334 €/m² 1.342 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 55 immobili in vendita: 40 appartamenti e 10 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.334 €/m²) e le case sui 207 m² (1.342 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.075 900–1.250

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 165.220 €, ovvero intorno ai 1.337 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 40 appartamenti e 10 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²109.056 €
4 locali114 m²138.294 €
5 locali169 m²279.500 €
6 locali251 m²297.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.337 €/m². Negli appartamenti scende a 1.334 €/m², mentre nelle case sale a 1.342 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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