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Case in vendita a Centro, Centallo

Comprare case a Centro: 39 case con prezzi da 59.000 € a 480.000 € e un prezzo medio di 160.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 160.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.364 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    31 immobili
  • Case 15,4%
    6 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 40,5%
    15 immobili
  • 4 locali 35,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 55.000–90.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 95.000–115.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 120.000–150.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 155.000–220.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 220.000–485.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–90 m² 35,1%
    13 immobili
  • 90–100 m² 16,2%
    6 immobili
  • 100–110 m² 13,5%
    5 immobili
  • 110–150 m² 16,2%
    6 immobili
  • 170–290 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.259 €/m² 1.655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 39 immobili in vendita: 31 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.259 €/m²) e le case sui 193 m² (1.655 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.075 900–1.250

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 160.000 €, ovvero intorno ai 1.364 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 31 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²114.000 €
4 locali108 m²120.231 €
6 locali226 m²316.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.364 €/m². Negli appartamenti scende a 1.259 €/m², mentre nelle case sale a 1.655 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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