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Case in vendita a San Biagio, Centallo

Trova 101 case in vendita a San Biagio. I prezzi vanno da 69.000 € fino a 359.000 €, con un valore medio di 187.200 €.

96 proprietà in vendita vicino a San Biagio

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Biagio

Prezzo medio 187.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.345 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 355.000–360.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 917 €/m² 1.538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Biagio conta 101 immobili. Le case si aggirano sui 160 m² con un prezzo medio di 1.538 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 917 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Biagio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Biagio significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Biagio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 975 800–1.150

Per inquadrare il mercato di San Biagio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Biagio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Biagio?

Comprare una casa a San Biagio costa in media circa 187.200 €, ovvero intorno ai 1.345 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 101 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 96 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Biagio?

I prezzi vanno da circa 69.000 € fino ai 359.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Biagio?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Quanto costa il metro quadro a San Biagio?

In media, è intorno ai 1.345 €/m². Negli appartamenti scende a 917 €/m², mentre nelle case sale a 1.538 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Biagio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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