Case in vendita a Centro, Villafalletto

Scopri 25 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 550.000 €, con una media di 195.583 €.

Prezzo medio 195.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.091 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,0%
    12 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 45.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 110.000–140.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 145.000–215.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 215.000–300.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 395.000–555.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–150 m² 29,2%
    7 immobili
  • 150–200 m² 12,5%
    3 immobili
  • 200–310 m² 29,2%
    7 immobili
  • 310–380 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 876 €/m² 1.218 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 12 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 133 m² (876 €/m²) e le case sui 226 m² (1.218 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.085 €/m² e varia da 870 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 850 700–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 870 a 1.300 €/m² (media 1.085). Le economiche scendono fino a 670 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 195.583 €, ovvero intorno ai 1.091 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 12 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²142.000 €
4 locali153 m²143.500 €
6 locali236 m²224.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.091 €/m². Negli appartamenti scende a 876 €/m², mentre nelle case sale a 1.218 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.