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Case in affitto a Mellea, Fossano

Abbiamo 48 case in affitto vicino a Mellea.

Prezzi degli affitti a Mellea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Mellea? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.045 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mellea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,0 2,4–3,5
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,3 3,0–3,5

Non tutti gli affitti a Mellea hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 3,3 €/m². Ville e villini possono toccare 3,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.045 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Mellea: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Mellea?

Affittare una casa a Mellea costa in media circa 471 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mellea?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 43 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mellea?

L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mellea?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mellea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²338 €
2 locali60 m²419 €
3 locali79 m²455 €
4 locali87 m²479 €

Quanto costa il metro quadro a Mellea?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mellea?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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