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Case in vendita a Meana di Susa, Valli Susa, Sangone

Abbiamo 43 case in vendita a Meana di Susa, con prezzi che vanno da 10.000 € a 275.000 €, e un prezzo medio di 64.837 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Meana di Susa

Prezzo medio 64.837 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 496 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
65% case
  • Appartamenti 34,9%
    15 immobili
  • Case 65,1%
    28 immobili

Quanti locali

43 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 7,0%
    3 immobili
  • 3 locali 27,9%
    12 immobili
  • 4 locali 27,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 10.000–25.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 25.000–40.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 40.000–60.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 65.000–100.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 125.000–280.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–80 m² 20,9%
    9 immobili
  • 80–100 m² 20,9%
    9 immobili
  • 100–120 m² 23,3%
    10 immobili
  • 130–190 m² 16,3%
    7 immobili
  • 190–520 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 440 €/m² 512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Meana di Susa comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 28 case e 15 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 156 m² e un prezzo di 512 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 83 m² e 440 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Meana di Susa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Meana di Susa si attesta su 585 €/m², in un intervallo che va da 470 a 700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,6%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–700 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Meana di Susa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 585 470–700
2023 600 480–720
2022 600 480–720
2021 640 510–770
2020 640 510–770
2019 665 530–800
2018 715 580–850
2017 715 580–850
2016 715 580–850
2015 725 590–860
2014 800 650–950
2013 840 680–1.000
2012 835 670–1.000
2011 875 700–1.050

Le case di Meana di Susa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 470 e 700 €/m² (media 585). Le economiche restano più accessibili, da 330 a 500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 870 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Meana di Susa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Meana di Susa?

In media, il prezzo per comprare a Meana di Susa è di 64.837 €, ovvero intorno ai 496 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Meana di Susa?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 28 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 275.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Meana di Susa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²40.500 €
4 locali106 m²41.875 €
5 locali196 m²99.667 €
6 locali225 m²133.000 €

Quanto costa il metro quadro a Meana di Susa?

In media, è intorno ai 496 €/m². Negli appartamenti scende a 440 €/m², mentre nelle case sale a 512 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Meana di Susa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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