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Case in vendita a Susa, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Susa: 40 case in vendita con prezzi da 15.370 € a 400.000 € e una media di 113.309 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Susa

Prezzo medio 113.309 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.370–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 834 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    26 immobili
  • Case 35,0%
    14 immobili

Quanti locali

40 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 27,5%
    11 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–55.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 80.000–95.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 95.000–160.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 165.000–405.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–70 m² 25,6%
    10 immobili
  • 70–80 m² 17,9%
    7 immobili
  • 80–110 m² 20,5%
    8 immobili
  • 110–180 m² 20,5%
    8 immobili
  • 190–960 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 767 €/m² 921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Susa l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 121 m² e 767 €/m², e le case sui 165 m² e 921 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Susa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Susa: il prezzo medio di vendita è di circa 870 €/m² e varia da 660 a 1.100 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,2%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Susa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 660–1.100
2024 870 660–1.100
2023 900 680–1.150
2022 920 680–1.200
2021 958 700–1.250
2020 958 700–1.250
2019 980 700–1.300
2018 1.010 760–1.350
2017 1.010 760–1.350
2016 1.045 780–1.400
2015 1.050 790–1.400
2014 1.058 800–1.400
2013 1.008 790–1.400
2012 1.045 810–1.450
2011 1.160 930–1.500
2010 1.138 900–1.450
2009 1.157 920–1.500
2008 1.168 930–1.490
2007 1.133 900–1.450
2006 910 730–1.140
2005 842 700–1.000
2004 770 630–950
Prezzi di vendita per zona a Susa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Lungo Ferrovia - Foresto, Grotte, Brunetta Suburbana 920 3,8
Strada Statale Susa Moncenisio Semicentrale 915 4,8
Industriale Interporto Periferica 825 4,6
Centro Storico Via Torino, Via Umberto I, Via Cavour Centrale 690 4,4

Sul mercato di Susa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 660 a 1.100 €/m² (media 870). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Susa: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Susa?

In media, il prezzo per comprare a Susa è di 113.309 €, ovvero intorno ai 834 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Susa?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 26 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.370 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Susa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²55.600 €
3 locali78 m²70.306 €
4 locali98 m²94.545 €
5 locali178 m²168.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 834 €/m². Negli appartamenti scende a 767 €/m², mentre nelle case sale a 921 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Susa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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