Case in vendita a Venaus, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Venaus: 76 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 89.000 € e una media di 62.667 €.

73 proprietà in vendita vicino a Venaus

Prezzo medio 62.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–89.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 299 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 470–480 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 265 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Venaus conta 76 immobili. Le case si aggirano sui 289 m² con un prezzo medio di 265 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 700 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Venaus (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 650 €/m², con quotazioni da 520 a 780 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venaus per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 650 520–780
2023 660 530–790
2022 660 530–790
2021 690 550–830
2020 690 550–830
2019 690 550–830
2018 715 580–850
2017 715 580–850
2016 715 580–850
2015 725 590–860
2014 800 650–950
2013 840 680–1.000
2012 835 670–1.000
2011 875 700–1.050

Non tutte le case a Venaus hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 780 €/m² (media 650). Le economiche restano più in basso, da 430 a 640 €/m². Ville e villini possono toccare 870 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Venaus?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Venaus costa in media circa 62.667 €, ovvero intorno ai 299 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 73 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Venaus?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 89.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Venaus?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Venaus?

In media, è intorno ai 299 €/m². Negli appartamenti sale a 700 €/m², mentre nelle case scende a 265 €/m².

Che cosa si vende di più a Venaus?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di due locali.