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Case in vendita a Venaus, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Venaus: 179 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 120.000 € e una media di 58.787 €.

170 proprietà in vendita vicino a Venaus

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Venaus

Prezzo medio 58.787 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 345 m² per immobile
Prezzo al m² 170 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 40.000–45.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 60.000–105.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili
  • 180–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 330–480 m² 22,2%
    2 immobili
  • 1.630–1.640 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 494 m²
Prezzo al metro quadro 738 €/m² 142 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Venaus conta 179 immobili. Le case si aggirano sui 494 m² con un prezzo medio di 142 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 48 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 738 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venaus — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Venaus (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 650 €/m², con quotazioni da 520 a 780 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venaus per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 650 520–780
2023 660 530–790
2022 660 530–790
2021 690 550–830
2020 690 550–830
2019 690 550–830
2018 715 580–850
2017 715 580–850
2016 715 580–850
2015 725 590–860
2014 800 650–950
2013 840 680–1.000
2012 835 670–1.000
2011 875 700–1.050

Non tutte le case a Venaus hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 780 €/m² (media 650). Le economiche restano più in basso, da 430 a 640 €/m². Ville e villini possono toccare 870 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Venaus, in cifre

Che budget serve per comprare a Venaus?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Venaus costa in media circa 58.787 €, ovvero intorno ai 170 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 179 immobili disponibili: 6 case e 3 appartamenti e 170 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Venaus?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 120.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Venaus?

La superficie media si aggira sui 345 m². Le case offrono più spazio, con circa 494 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Venaus?

In media, è intorno ai 170 €/m². Negli appartamenti sale a 738 €/m², mentre nelle case scende a 142 €/m².

Che cosa si vende di più a Venaus?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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