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Case in vendita a Centro, Meana di Susa

Scopri 32 case in vendita a Centro: prezzi da 10.000 € a 275.000 €, con una media di 56.438 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 56.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 445 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    12 immobili
  • Case 62,5%
    20 immobili

Quanti locali

32 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,4%
    3 immobili
  • 3 locali 31,3%
    10 immobili
  • 4 locali 31,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 10.000–25.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 25.000–30.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 30.000–50.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 55.000–75.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 85.000–280.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–90 m² 37,5%
    12 immobili
  • 90–100 m² 6,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 18,8%
    6 immobili
  • 110–190 m² 25,0%
    8 immobili
  • 190–520 m² 12,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 364 €/m² 472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 32 immobili in vendita: 20 case e 12 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 153 m² (472 €/m²) e gli appartamenti sui 84 m² (364 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 585 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 470 a 700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,6%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–700 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 585 470–700
2023 600 480–720
2022 600 480–720
2021 640 510–770
2020 640 510–770
2019 665 530–800
2018 715 580–850
2017 715 580–850
2016 715 580–850
2015 725 590–860
2014 800 650–950
2013 840 680–1.000
2012 835 670–1.000
2011 875 700–1.050

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 470 e arrivano a 700 €/m² (media 585). Le tipologie economiche restano tra 330 e 500 €/m². Ville e villini toccano 870 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 56.438 €, ovvero intorno ai 445 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 20 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 275.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²35.200 €
4 locali109 m²40.850 €
6 locali248 m²135.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 445 €/m². Negli appartamenti scende a 364 €/m², mentre nelle case sale a 472 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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