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Case in vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano, Catanzaro

Trova 306 case in vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano. I prezzi vanno da 14.775 € fino a 5.000.000 €, con un valore medio di 141.454 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano

Prezzo medio 141.454 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.775–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.124 €/m² in media

Che cosa si vende

306 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,9%
    275 immobili
  • Case 9,5%
    29 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

304 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 0,3%
    1 immobili
  • 2 locali 10,9%
    33 immobili
  • 3 locali 29,9%
    91 immobili
  • 4 locali 34,2%
    104 immobili
  • 5+ locali 24,7%
    75 immobili

Fasce di prezzo

304 totali
  • 10.000–50.000 € 20,4%
    62 immobili
  • 50.000–80.000 € 22,7%
    69 immobili
  • 80.000–130.000 € 17,1%
    52 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,1%
    61 immobili
  • 160.000–5.005.000 € 19,7%
    60 immobili

Fasce di superficie

303 totali
  • 0–100 m² 31,7%
    96 immobili
  • 100–120 m² 14,5%
    44 immobili
  • 120–140 m² 24,8%
    75 immobili
  • 140–160 m² 10,9%
    33 immobili
  • 160–740 m² 18,2%
    55 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 868 €/m² 2.519 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano conta 306 immobili, di cui 275 sono appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 868 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 204 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.519 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano — quotazioni OMI (€/m²)

A Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 948 €/m², con un intervallo tra 740 e 1.200 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,8%.

Prezzo medio vendita 948 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 750–1.200
2024 943 740–1.150
2023 973 660–1.200
2022 973 660–1.200
2021 993 670–1.200
2020 993 670–1.200
2019 993 670–1.200
2018 993 670–1.250
2017 953 670–1.250
2016 958 670–1.250
2015 950 670–1.200
2014 950 670–1.200
2013 963 680–1.200
2012 988 680–1.250
2011 1.050 700–1.350
2010 1.063 700–1.400
2009 1.013 700–1.300
2008 1.095 720–1.500
2007 1.100 670–1.620
2006 978 750–1.290
2005 938 750–1.110
2004 813 710–940
Prezzi di vendita per zona a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via G. Da Fiore, Via L. Della Valle, Viale De Filippis, Rione Sant Antonio Semicentrale 1.150 5,3
Zona Materdomini E Rione De Filippis Semicentrale 1.005 4,6
Catanzaro Nord Ovest Lungo Viale Tommaso Campanella - Quartiere Gagliano Periferica 925 3,3
Gagliano Periferica 785 3,0

Il mercato residenziale di Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 1.200 €/m² (media 948). Più contenute le soluzioni economiche, da 630 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano costa in media circa 141.454 €, ovvero intorno ai 1.124 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

Al momento ci sono 306 immobili disponibili: 275 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

L'offerta parte intorno ai 14.775 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²33.727 €
3 locali97 m²72.035 €
4 locali134 m²140.413 €
5 locali151 m²152.640 €
6 locali186 m²394.995 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.124 €/m². Negli appartamenti scende a 868 €/m², mentre nelle case sale a 2.519 €/m².

Che cosa si vende di più a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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