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Case in vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano, Catanzaro

Trova 512 case in vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano. I prezzi vanno da 11.220 € fino a 5.000.000 €, con un valore medio di 132.210 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano

Prezzo medio 132.210 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.220–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 924 €/m² in media

Che cosa si vende

512 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,7%
    449 immobili
  • Case 11,3%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    5 immobili

Quanti locali

507 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    5 immobili
  • 2 locali 9,5%
    48 immobili
  • 3 locali 31,2%
    158 immobili
  • 4 locali 29,8%
    151 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    145 immobili

Fasce di prezzo

507 totali
  • 10.000–55.000 € 20,9%
    106 immobili
  • 55.000–70.000 € 19,9%
    101 immobili
  • 70.000–115.000 € 19,9%
    101 immobili
  • 115.000–160.000 € 21,1%
    107 immobili
  • 160.000–5.005.000 € 18,1%
    92 immobili

Fasce di superficie

506 totali
  • 0–100 m² 30,8%
    156 immobili
  • 100–120 m² 16,2%
    82 immobili
  • 120–140 m² 18,8%
    95 immobili
  • 140–170 m² 15,8%
    80 immobili
  • 170–4.520 m² 18,4%
    93 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 1.235 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano conta 512 immobili, di cui 449 sono appartamenti e 58 case e 5 altre tipologie: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 808 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 340 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.235 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano — quotazioni OMI (€/m²)

A Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 948 €/m², con un intervallo tra 740 e 1.200 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,8%.

Prezzo medio vendita 948 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 750–1.200
2024 943 740–1.150
2023 973 660–1.200
2022 973 660–1.200
2021 993 670–1.200
2020 993 670–1.200
2019 993 670–1.200
2018 993 670–1.250
2017 953 670–1.250
2016 958 670–1.250
2015 950 670–1.200
2014 950 670–1.200
2013 963 680–1.200
2012 988 680–1.250
2011 1.050 700–1.350
2010 1.063 700–1.400
2009 1.013 700–1.300
2008 1.095 720–1.500
2007 1.100 670–1.620
2006 978 750–1.290
2005 938 750–1.110
2004 813 710–940
Prezzi di vendita per zona a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via G. Da Fiore, Via L. Della Valle, Viale De Filippis, Rione Sant Antonio Semicentrale 1.150 5,3
Zona Materdomini E Rione De Filippis Semicentrale 1.005 4,6
Catanzaro Nord Ovest Lungo Viale Tommaso Campanella - Quartiere Gagliano Periferica 925 3,3
Gagliano Periferica 785 3,0

Il mercato residenziale di Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 1.200 €/m² (media 948). Più contenute le soluzioni economiche, da 630 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano costa in media circa 132.210 €, ovvero intorno ai 924 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

Al momento ci sono 512 immobili disponibili: 449 appartamenti e 58 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

L'offerta parte intorno ai 11.220 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²32.642 €
3 locali97 m²69.156 €
4 locali132 m²129.846 €
5 locali160 m²146.858 €
6 locali299 m²330.647 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 924 €/m². Negli appartamenti scende a 808 €/m², mentre nelle case sale a 1.235 €/m².

Che cosa si vende di più a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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