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Case in vendita a Centro, Tiriolo

Scopri 82 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 105.000 €, con una media di 61.500 €.

74 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 61.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–105.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 516 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 15.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 50.000–65.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 75.000–90.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–100 m² 50,0%
    4 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 230–240 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 606 €/m² 341 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 82 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (606 €/m²) e le case sui 162 m² (341 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 665 €/m², con quotazioni da 610 a 720 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–720 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 620–720
2024 670 620–720
2023 660 610–710
2022 650 600–700
2021 650 600–700
2020 650 600–700
2019 650 600–700
2018 650 600–700
2017 650 600–700
2016 650 600–700
2015 650 600–700
2014 650 600–700
2013 650 600–700
2012 650 600–700
2011 650 600–700
2010 650 600–700
2009 650 600–700
2008 650 600–700
2007 650 600–700
2006 600 550–650
2005 360 310–410
2004 360 310–410
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 670 2,3
Capoluogo Centrale 650 2,2

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 610 e 720 €/m² (media 665). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini raggiungono 830 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 61.500 €, ovvero intorno ai 516 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 74 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 105.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 516 €/m². Negli appartamenti sale a 606 €/m², mentre nelle case scende a 341 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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