Case in affitto a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano, Catanzaro
Trova 120 case in affitto a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano. I prezzi vanno da 160 € fino a 800 €, con un valore medio di 461 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano
Prezzo medio461 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo160–800 €dal minimo al massimo
Superficie media81 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
120 totali
93%appartamenti
Appartamenti93,3%
112 immobili
Case4,2%
5 immobili
Altre tipologie2,5%
3 immobili
Quanti locali
117 totali
37%3 locali
1 locale12,8%
15 immobili
2 locali27,4%
32 immobili
3 locali36,8%
43 immobili
4 locali20,5%
24 immobili
5+ locali2,6%
3 immobili
Fasce di canone
117 totali
100–400 €26,5%
31 immobili
400–500 €31,6%
37 immobili
500–600 €23,1%
27 immobili
600–900 €18,8%
22 immobili
Fasce di superficie
117 totali
20–60 m²27,4%
32 immobili
60–70 m²15,4%
18 immobili
70–90 m²19,7%
23 immobili
90–120 m²17,9%
21 immobili
120–170 m²19,7%
23 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
81 m²
88 m²
Prezzo al metro quadro
6 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano conta 120 immobili, di cui 112 sono appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 5,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 6,4%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–5,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-8,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita948 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
2,7–5,4
2024
3,8
2,6–5,2
2023
4,1
2,4–5,5
2022
4,1
2,4–5,4
2021
4,2
2,5–5,6
2020
4,2
2,5–5,6
2019
4,2
2,5–5,5
2018
4,3
2,5–6,0
2017
4,3
2,5–6,0
2016
4,3
2,5–6,0
2015
4,3
2,5–6,0
2014
4,3
2,5–6,0
2013
3,7
2,5–4,7
2012
3,8
2,5–4,8
2011
4,0
2,6–5,1
2010
4,1
2,6–5,1
2009
4,1
2,6–5,5
2008
4,4
2,7–6,3
2007
4,4
2,5–6,8
2006
3,8
2,5–5,4
2005
3,7
2,5–4,6
2004
3,2
2,4–3,9
Canoni di locazione per zona a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via G. Da Fiore, Via L. Della Valle, Viale De Filippis, Rione Sant Antonio
Semicentrale
5,3
1.150
Zona Materdomini E Rione De Filippis
Semicentrale
4,6
1.005
Catanzaro Nord Ovest Lungo Viale Tommaso Campanella - Quartiere Gagliano
Periferica
3,3
925
Gagliano
Periferica
3,0
785
A Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 5,4 €/m² al mese (media 3,9). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 4,9 €/m². Ville e villini toccano 5,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 948 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano costa in media circa 461 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?
Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 112 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?
L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?
In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
335 €
2 locali
59 m²
431 €
3 locali
89 m²
517 €
4 locali
117 m²
469 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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