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Case in affitto a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano, Catanzaro

Trova 157 case in affitto a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano. I prezzi vanno da 200 € fino a 800 €, con un valore medio di 477 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano

Prezzo medio 477 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

157 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    152 immobili
  • Case 1,9%
    3 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

155 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 17,4%
    27 immobili
  • 2 locali 27,1%
    42 immobili
  • 3 locali 38,1%
    59 immobili
  • 4 locali 15,5%
    24 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    3 immobili

Fasce di canone

155 totali
  • 200–400 € 28,4%
    44 immobili
  • 400–500 € 21,9%
    34 immobili
  • 500–600 € 23,9%
    37 immobili
  • 600–700 € 15,5%
    24 immobili
  • 700–900 € 10,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 20–50 m² 21,3%
    33 immobili
  • 50–70 m² 21,3%
    33 immobili
  • 70–90 m² 22,6%
    35 immobili
  • 90–120 m² 14,8%
    23 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano conta 157 immobili, di cui 152 sono appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 5,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 6,4%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 948 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,7–5,4
2024 3,8 2,6–5,2
2023 4,1 2,4–5,5
2022 4,1 2,4–5,4
2021 4,2 2,5–5,6
2020 4,2 2,5–5,6
2019 4,2 2,5–5,5
2018 4,3 2,5–6,0
2017 4,3 2,5–6,0
2016 4,3 2,5–6,0
2015 4,3 2,5–6,0
2014 4,3 2,5–6,0
2013 3,7 2,5–4,7
2012 3,8 2,5–4,8
2011 4,0 2,6–5,1
2010 4,1 2,6–5,1
2009 4,1 2,6–5,5
2008 4,4 2,7–6,3
2007 4,4 2,5–6,8
2006 3,8 2,5–5,4
2005 3,7 2,5–4,6
2004 3,2 2,4–3,9
Canoni di locazione per zona a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via G. Da Fiore, Via L. Della Valle, Viale De Filippis, Rione Sant Antonio Semicentrale 5,3 1.150
Zona Materdomini E Rione De Filippis Semicentrale 4,6 1.005
Catanzaro Nord Ovest Lungo Viale Tommaso Campanella - Quartiere Gagliano Periferica 3,3 925
Gagliano Periferica 3,0 785

A Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 5,4 €/m² al mese (media 3,9). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 4,9 €/m². Ville e villini toccano 5,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 948 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano costa in media circa 477 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili: 152 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²320 €
2 locali59 m²440 €
3 locali92 m²564 €
4 locali122 m²498 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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