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Case in affitto a Maslianico, Lario Intelvese

Trova il tuo immobile a Maslianico: 35 case in affitto con prezzi da 600 € a 1.400 € e una media di 911 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Maslianico

Prezzo medio 911 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    34 immobili
  • Case 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 11,4%
    4 immobili
  • 2 locali 42,9%
    15 immobili
  • 3 locali 25,7%
    9 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 600–800 € 25,7%
    9 immobili
  • 800–900 € 31,4%
    11 immobili
  • 900–1.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 1.000–1.500 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–70 m² 37,1%
    13 immobili
  • 70–80 m² 17,1%
    6 immobili
  • 80–90 m² 11,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    5 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 30 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Maslianico sono disponibili 35 immobili in affitto: 34 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (11 €/m²) e le case sui 30 m² (25 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Maslianico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Maslianico significa spendere in media circa 5,6 €/m² al mese, in una forbice tra 4,8 e 6,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maslianico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,8–6,4
2024 5,6 4,8–6,4
2023 5,6 4,8–6,4
2022 5,6 4,8–6,4
2021 5,6 4,8–6,4
2020 5,6 4,8–6,4
2019 5,6 4,8–6,4
2018 5,6 4,8–6,4
2017 5,6 4,8–6,4
2016 5,6 4,8–6,4
2015 5,6 4,8–6,4
2014 5,6 4,8–6,4
2013 5,3 3,9–6,4
2012 5,3 3,9–6,4
2011 5,3 3,9–6,4
2010 5,3 3,9–6,4
2009 5,3 3,9–6,4
2008 5,3 3,9–6,4
2007 5,5 4,1–6,7
2006 5,5 4,1–6,7
2005 4,7 3,1–6,6
2004 4,8 3,1–6,6
Canoni di locazione per zona a Maslianico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Territorio Edificato Centrale 5,6 1.450
Semicentrale Semicentrale 5,1 1.475
Periferica Periferica 4,8 1.375

I canoni di Maslianico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,8 a 6,4 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Maslianico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Maslianico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Maslianico costa in media circa 911 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Maslianico?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 34 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maslianico?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 30 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maslianico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²938 €
2 locali63 m²781 €
3 locali86 m²930 €
4 locali123 m²1.150 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maslianico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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