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Case in affitto a Maslianico, Lario Intelvese

Trova il tuo immobile a Maslianico: 23 case in affitto con prezzi da 600 € a 1.400 € e una media di 935 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Maslianico

Prezzo medio 935 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    23 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 43,5%
    10 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 600–900 € 60,9%
    14 immobili
  • 900–1.100 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.300–1.500 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 34,8%
    8 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 13,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–150 m² 13,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Maslianico sono disponibili 23 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Maslianico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Maslianico significa spendere in media circa 5,6 €/m² al mese, in una forbice tra 4,8 e 6,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maslianico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,8–6,4
2024 5,6 4,8–6,4
2023 5,6 4,8–6,4
2022 5,6 4,8–6,4
2021 5,6 4,8–6,4
2020 5,6 4,8–6,4
2019 5,6 4,8–6,4
2018 5,6 4,8–6,4
2017 5,6 4,8–6,4
2016 5,6 4,8–6,4
2015 5,6 4,8–6,4
2014 5,6 4,8–6,4
2013 5,3 3,9–6,4
2012 5,3 3,9–6,4
2011 5,3 3,9–6,4
2010 5,3 3,9–6,4
2009 5,3 3,9–6,4
2008 5,3 3,9–6,4
2007 5,5 4,1–6,7
2006 5,5 4,1–6,7
2005 4,7 3,1–6,6
2004 4,8 3,1–6,6
Canoni di locazione per zona a Maslianico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Territorio Edificato Centrale 5,6 1.450
Semicentrale Semicentrale 5,1 1.475
Periferica Periferica 4,8 1.375

I canoni di Maslianico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,8 a 6,4 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Maslianico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Maslianico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Maslianico costa in media circa 935 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Maslianico?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maslianico?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maslianico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²787 €
3 locali88 m²998 €
4 locali123 m²1.150 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maslianico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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