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Case in vendita a Masano, Caravaggio

Esplora 454 case in vendita a Masano, con prezzi compresi tra 46.570 € e 219.000 € e un prezzo medio di 96.336 €.

434 proprietà in vendita vicino a Masano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Masano

Prezzo medio 96.336 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.570–219.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 844 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 64,7%
    11 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 45.000–50.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 85.000–90.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 115.000–140.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 155.000–220.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–90 m² 35,3%
    6 immobili
  • 90–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–110 m² 11,8%
    2 immobili
  • 110–150 m² 11,8%
    2 immobili
  • 160–310 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 876 €/m² 766 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Masano conta 454 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 876 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 187 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 766 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Masano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Masano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.150 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Masano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
Prezzi di vendita per zona a Masano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Masano,Vidalengo Suburbana 1.150 5,7
Masano Suburbana 1.150 5,7

Le case di Masano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più accessibili, da 760 a 950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Masano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Masano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Masano costa in media circa 96.336 €, ovvero intorno ai 844 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Masano?

L'offerta attuale si aggira sui 454 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 437 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 46.570 € fino ai 219.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Masano?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Masano?

Si aggira sui 844 €/m². Negli appartamenti sale a 876 €/m², mentre nelle case scende a 766 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Masano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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