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Case in vendita a Centro, Mozzanica

Comprare case a Centro: 37 case con prezzi da 25.000 € a 500.000 € e un prezzo medio di 158.054 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 158.054 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 990 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    26 immobili
  • Case 29,7%
    11 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 45,9%
    17 immobili
  • 4 locali 27,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–95.000 € 29,7%
    11 immobili
  • 100.000–120.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 125.000–150.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 150.000–210.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 225.000–505.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–90 m² 21,6%
    8 immobili
  • 90–110 m² 32,4%
    12 immobili
  • 110–130 m² 13,5%
    5 immobili
  • 140–180 m² 13,5%
    5 immobili
  • 190–1.010 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 1.181 €/m² 833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.181 €/m², e le case sui 296 m² e 833 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 900 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,4%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 815 750–880
2022 815 750–880
2021 815 750–880
2020 815 750–880
2019 815 750–880
2018 860 790–930
2017 860 790–930
2016 860 790–930
2015 885 810–960
2014 885 810–960
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 900 4,4
Centro Urbano Centrale 815 4,4

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.050 €/m² (media 900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 158.054 €, ovvero intorno ai 990 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 26 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²74.800 €
3 locali104 m²126.059 €
4 locali163 m²156.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 990 €/m². Negli appartamenti sale a 1.181 €/m², mentre nelle case scende a 833 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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