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Case in vendita a Ales, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Trova il tuo immobile a Ales: 24 case in vendita con prezzi da 38.000 € a 1.424.000 € e una media di 358.093 €.

15 proprietà in vendita vicino a Ales

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ales

Prezzo medio 358.093 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.424.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.538 m² per immobile
Prezzo al m² 233 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
100% case
  • Case 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 1 locale
  • 1 locale 55,6%
    5 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–40.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–125.000 € 44,4%
    4 immobili
  • 130.000–1.150.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.420.000–1.425.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 140–210 m² 44,4%
    4 immobili
  • 210–280 m² 22,2%
    2 immobili
  • 280–6.010 m² 22,2%
    2 immobili
  • 6.320–6.330 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ales sono disponibili 24 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.538 m² (233 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ales — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Ales significa muoversi attorno a 363 €/m² in media, in una forbice tra 240 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,7%.

Prezzo medio vendita 363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 240–600 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ales per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 363 240–600
2024 363 240–600
2023 363 240–600
2022 363 240–600
2021 358 240–580
2020 357 230–590
2019 357 230–590
2018 357 230–590
2017 357 230–590
2016 357 230–590
2015 357 230–590
2014 357 230–590
2013 390 230–590
2012 385 230–580
2011 385 230–580
2010 380 230–570
2009 380 230–570
2008 380 230–570
2007 380 230–570
2006 380 230–570
2005 378 230–560
2004 373 230–550
Prezzi di vendita per zona ad Ales (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 500 1,8
Frazione Zeppara Suburbana 295 1,2
Agro Rurale 295 1,2

Non tutte le case ad Ales hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 240 e 600 €/m² (media 363). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,0 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ales: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ales?

Comprare una casa a Ales costa in media circa 358.093 €, ovvero intorno ai 233 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ales?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 1.424.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ales?

La superficie media si aggira sui 1.538 m².

Quanto costa il metro quadro a Ales?

Si aggira sui 233 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ales?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di un locale. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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